D144CDCA-2981-4B04-A9CC-DF6B8AB8278CE2440654-DFF4-4F6D-88A8-709183AFA503A3E2D7EB-0B3D-492F-9DB6-33A4EE766AE575F0DFC4-A12F-4802-8A2C-174C0169FFB34CE0D8E6-F89B-4D18-990B-96797FA8771Darrow-back9DA42381-14C0-4999-B7E4-9423E2819C87E2997C2F-00D0-4BC8-8354-690EC068507478B41C0C-A572-4E8D-B244-126F49AB402FD84A4CBF-EBD8-40B3-BD01-ADC911C2497B673FA990-BCCC-4126-91A5-792E645D36B5168F4D1A-A192-4AB3-8E84-1C38C810C26F7582BD13-7B96-43D6-B08E-5E569BBA7B5DFCAD846A-B718-4613-A121-EC688BE22BBA0943C932-891E-4B10-AF5A-B8477ECC9026eye-2-whiteicons/eye-watching-not9F1195B3-7A37-48A8-A1D0-A8E1DC7549901D6578E2-727A-49CE-A0BB-E7ABE7371B51C4D30985-8815-48E3-9213-E30F63E72EAFCB070AAE-0B7E-445A-A7C5-660E92F16732D04C94B4-4E5C-4DAB-A2CB-20CF2EAFFA7865A06B12-CDC4-48D3-B8E9-79FF0C4E45A3E8260106-8E8C-4809-B6CE-7B5B13BACCA49AE5DC2C-8D37-44DE-ADA2-1F53159E3226C26194E7-A1E1-415A-A7D5-B7E6393B54024E77E832-1E31-4062-AB36-564928966ABEF9D0EE0C-25F3-4202-8659-90637D40CEDA8645AE05-D72A-42CD-8CBA-03583436E30E6AD55666-F4BD-4772-9CD2-3AC1BA6B6A3D995EE43F-6FD1-4704-9F72-33448BEC178119C96D8B-F440-4289-9641-EAF1C1796635A96CEDE5-88BF-4157-B0EA-D1B9BAADAED2BAD76148-9F92-47B8-8693-FFFD0AB932F1BAD76148-9F92-47B8-8693-FFFD0AB932F146BACCE8-8575-4FDE-A446-81A146B20BACD75868C8-BE76-482B-9AFF-DF52BE085AF91FA1EE3A-E9E2-4F88-A61D-42BC9F309B9733304733-3A29-4DDB-91C3-8D944644BCF63029FD0D-9F18-46AB-BF60-F056554476F7D5FE9A72-1D82-4FA9-AAA1-F910A2D8A899E49F6E64-4B4B-4271-A573-B28CB58D1D261498F9F5-9837-4610-B01A-F53DC28DA8631498F9F5-9837-4610-B01A-F53DC28DA863178C94BC-4E1A-41F9-90AF-7AC215E4DA8FE6442424-5AC4-48AD-AC6B-3B69B94AA9C68D237E2A-0F08-4120-91B3-C97C6035711B9F0EE188-4C6E-47EC-B3E6-7D866E06FE65

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ BULKESTATE
ПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТОМ И ПОКУПКИ ТРЕБОВАНИЙ

Часть I

1. Используемые понятия и их толкование

Кредитный договор Заключаемое в форме дистанционного договора между Bulkestate и Заемщиком соглашение о предоставлении Заемщику Кредита.
Auto Invest Функция сайта, которая позволяет Пользователю автоматически подавать Заявки на покупку Требования и приобретать соответствующие заданным Пользователем признакам Требования в установленном Условиями порядке.
Кредит Основная сумма невозвращенного кредита или часть ее, которая на основании Кредитного договора предоставлена Заемщику и которую по условиям Кредитного договора Заемщик должен вернуть Bulkestate, и требование по которой Bulkestate уступает Приобретателю требования.
Заемщик Юридическое лицо, с которым у Bulkestate заключен Кредитный договор, на основании которого Bulkestate обязуется предоставить в кредит определенную денежную сумму на оговоренных условиях.  
Плата за услуги Указанное в Прейскуранте вознаграждение, которое Пользователь выплачивает Bulkestate за услуги, оказанные на основании Условий и/или Договора цессии.
Bulkestate Компания Bulkestate OÜ, рег. код 14002296, которая администрирует Сайт и уступает Приобретателю требования Требование.
Счет или счета Bulkestate Указанный на Сайте банковский счет или счета Bulkestate, на которые Пользователь может в соответствии с Условиями перечислять деньги на совершение на Сайте операций и которые держатся отдельно от активов Bulkestate.
Прейскурант Указанные на Сайте вознаграждения, которые Пользователь выплачивает Bulkestate за услуги, оказанные на основании Условий и/или Договора цессии.
Договор цессии Договор уступки прав требования между Bulkestate (как цедентом Требования) и Пользователем (как Приобретателем требования), по которому Bulkestate передает Пользователю (Приобретателю требования) вытекающее из Кредитного договора Требование.
Приобретатель требования Пользователь, который на основании Договора цессии купил у Bulkestate Требование, став вместо Bulkestate кредитором в части Требования.
Рабочий день Любой день, когда в Эстонии открыты банки, кроме субботы, воскресенья, национальных и государственных праздников.
Подтверждение операции Основные условия Договора цессии, которые автоматически создаются на Сайте после того, как Пользователь выбрал Требование и подтвердил Сумму требования.
Банковский счет пользователя Счет, который открыт на имя Пользователя в кредитном учреждении, в отношении которого действует закон о пресечении отмывания денег и финансирования терроризма или вытекающие из иного применимого права равнозначные требования о пресечении отмывания денег и финансирования терроризма, кроме случаев, если компания Bulkestate акцептировала другой открытый на имя Пользователя банковский счет.
ID-номер пользователя Присвоенный каждому Пользователю и указанный в Профиле пользователя персональный номер, по которому Bulkestate может идентифицировать Пользователя. ID-номер пользователя нужно использовать при совершении платежей на Счет Bulkestate.
Профиль пользователя Платформа для действий зарегистрированного на Сайте Пользователя, которая автоматически создается при регистрации Пользователя и которая доступна Пользователю после ввода на Сайте адреса электронной почты и пароля (вход).
Виртуальный счет пользователя Виртуальный счет, который открыт на имя Пользователя в Профиле пользователя для учета совершаемых через Сайт денежных платежей.
Пользователь Лицо, зарегистрированное на Сайте в качестве пользователя.
Договор Заключенный между Пользователем и Bulkestate договор о пользовании Сайтом и покупке Требований, частью которого являются Условия
Минимальная сумма требования Установленная Bulkestate на Сайте минимальная Сумма требования, которую может купить Пользователь. 
Залог Ипотека, любой коммерческий залог, гарантия или иной выданный в пользу Bulkestate залог, который обеспечивает выполнение Заемщиком вытекающих из Кредитного договора обязательств.
Условия Общие условия настоящего Договора, которые время от времени меняются и которые применимы ко всем заключенным Пользователем через Сайт договорам и совершенным операциям.
Сайт Созданные и администрируемые Bulkestate интернет-страницы, которые собраны под доменным именем www.bulkestate.com и которые позволяют Пользователю пользоваться разными предлагаемыми Bulkestate через этот сайт интерактивными услугами.
Сумма требования Сумма Кредита или ее часть, которую Bulkestate уступает Приобретателю требования.
Заявка на покупку Требования Заполненная Пользователем на Сайте заявка на покупку Пользователем (уступки Пользователю) одного или нескольких выбранных Требований.
Требование Вытекающее из Кредитного договора денежное требование к Заемщику или его часть, которое Bulkestate (как исходный кредитор) уступает Приобретателю требования. Согласно ст. 164 Обязательственно-правового закона. Требование может состоять из Кредита, Интресса и других побочных требований, которые уступаются полностью или частично.
Интресс Начисленная на основании Кредитного договора плата за пользование Кредитом, которую вносит Заемщик.
Стороны Пользователь и Bulkestate.
Заявка на регистрацию Оформленная Пользователем на Сайте заявка на пользование предлагаемыми на Сайте услугами.

 

2. Регистрация Пользователем и создание Профиля пользователя

2.1. Сайтом и предлагаемыми на нем услугами могут пользоваться только зарегистрированные Пользователи, которые заключили с Bulkestate Договор.

2.2. Чтобы подать заявку на регистрацию и заключение Договора, Пользователь должен соответствовать, и Пользователь подтверждает, что он будет соответствовать и во все время пользования Сайтом, нижеперечисленным условиям:

2.2.1. Пользователь является физическими или юридическим лицом.

2.2.2. если Пользователь – физическое лицо, он должен быть не моложе 18 лет;

2.2.3. у Пользователя есть банковский счет и право пользоваться им и находящимися на нем денежными средствами (при их наличии);

2.2.4. в отношении Пользователя не возбуждено производства о неплатежеспособности, и он не признан неплатежеспособным;

2.2.5. Пользователь не является лицом с ограниченной дееспособностью.

2.3. Пользователь подтверждает, что на момент подачи Заявки на регистрацию и заключения Договора он полностью деликто- и дееспособен и не находится под воздействием алкоголя, наркотических, психотропных, токсических и прочих опьяняющих веществ.

2.4. Пользователь регистрируется на Сайте, заполняя Заявку на регистрацию и подтверждая Условия. При регистрации Пользователю присваивается уникальный ID-номер пользователя. После регистрации Сайт автоматически создает Пользователю Профиль пользователя.

2.5. Для доступа к Профилю пользователя и пользованию им Bulkestate устанавливает Пользователя на основании адреса электронной почты и пароля, который Пользователь выбрал, когда регистрировался Пользователем, или изменил позднее в соответствии с приведенными на Сайте инструкциями.

2.6. Если заключивший Договор Пользователь является юридическим лицом, Bulkestate имеет право устанавливать уполномоченное в качестве Пользователя лицо, в отношении которого компания Bulkestate зарегистрировала право представительства.

2.7. Для заключения Договора, пользования предлагаемыми на Сайте услугами и покупки Требований Пользователь должен совершить описанные в главе 3 Условий операции, которые позволяют Bulkestate установить Пользователя.

2.8. Bulkestate имеет право отказаться регистрировать на Сайте нового Пользователя, не раскрывая причины отказа.

2.9. Профиль пользователя является персональным, и только собственник Профиля пользователя (Пользователь) имеет право в него входить и им пользоваться. Пользователь несет ответственность за то, чтобы ни у кого другого не было возможности использовать для доступа к его Профилю пользователя его адрес электронной почты, пароль или другие возможные способы установления личности.

3. Установление Пользователя и подтверждение операции

3.1. Bulkestate устанавливает Пользователя в соответствии с внутренними правилами Bulkestate, согласно которым Пользователь должен в любом случае перечислить с Банковского счета пользователя денежную сумму на Счет Bulkestate. В указанном случае Bulkestate устанавливает Пользователя на основании полученной от банка информации. Пользователь обязан в пояснении к упомянутому выше платежу указать свой ID-номер пользователя.

3.2. Для установления Пользователя Bulkestate может на свое усмотрение и в любое время связаться с Пользователем и потребовать у Пользователя представить дополнительные документы или данные для верификации личности, а также в одностороннем порядке ввести дополнительные требования для установления Пользователя и внести изменения в процесс установления Пользователя.

3.3. Договор между Bulkestate и Пользователем считается заключенным и вступившим в силу с момента, когда Пользователь подтвердил на Сайте настоящие Условия, а Bulkestate установил Пользователя. Bulkestate информирует Пользователя о заключении Договора, отправляя по адресу электронной почты Пользователя письменное извещение соответствующего содержания. С заключенным Договором и всеми Договорами цессии Пользователь может ознакомиться в Профиле пользователя.

3.4. Подачей Заявки на регистрацию и перечислением на Счет Bulkestate денежных средств в установленном Условиями порядке Пользователь подтверждает свое желание пользоваться Сайтом и предлагаемыми на нем услугами согласно условиям Договора.

3.5. Для подачи Заявки на регистрацию и входа в Профиль пользователя Пользователь должен ввести свой адрес электронной почты и пароль. Bulkestate может на свое усмотрение потребовать предъявления и дополнительной информации.

3.6. Операции, совершенные через Профиль пользователя после входа, считаются совершенными Пользователем лично (даже если операция не совершена Пользователем или по его доверенности). Все платежи, платежные поручения, распоряжения, заявления, договоры и прочие документы, которые Пользователь после входа подтвердил или представил на Сайте (т.е. сделал это через Профиль пользователя), являются для Пользователя и Bulkestate связывающими.

3.7. Пароль Пользователя является конфиденциальным, Пользователь и Bulkestate обязуются не раскрывать его третьим лицам. Пользователь обязуется хранить свой пароль безопасно и изменять/обновлять пароль регулярно (как минимум с частотой, предусмотренной Bulkestate).

3.8. Если пароль Пользователя стал или мог стать известен третьему лицу, Пользователь обязуется незамедлительно сообщить об этом Bulkestate письменно или по телефону, после чего Bulkestate заблокирует доступ к Профилю пользователя. Доступ к Профилю пользователя останется заблокированным до тех пор, пока Пользователю на основании поданного им заявления не будет присвоен новый пароль, а Пользователь не выразит Bulkestate своего пожелания о восстановлении Профиля пользователя.

3.9. Bulkestate имеет право, но не обязанность блокировать доступ к Профилю пользователя, если Bulkestate подозревает несанкционированный доступ к Профилю пользователя, в том числе если Bulkestate подозревает, что пароль Пользователя стал или мог стать известен третьему лицу, или если Bulkestate подозревает совершение противоправных операций, а также в иных случаях на усмотрение Bulkestate для обеспечения безопасности предлагаемых на Сайте услуг или для того, чтобы воспрепятствовать возможному причинению ущерба компании Bulkestate или ее клиентам.

3.10. Bulkestate имеет право отказаться от Заявки на покупку Требования или аннулировать ее, расторгнуть Договор, вернуть перечисленные на Счет Bulkestate деньги и/или отступить от любой сделки или расторгнуть ее, если:

3.10.1. Пользователь не соблюдает Условия;

3.10.2. у Bulkestate есть подозрения в отношении личности Пользователя, и компания Bulkestate своевременно не получила от Пользователя требуемой информации для установления Пользователя;

3.10.3. Компания Bulkestate желает уточнить связанные с операцией обстоятельства, однако своевременно не получила от Пользователя требуемой информации;

3.10.4. отданное Пользователем распоряжение является неясным или искаженным по причине коммуникационных сбоев;

3.10.5. Пользователь не отвечает на обращения Bulkestate в течение требуемого времени;

3.10.6. Уточненное в Заявке на покупку требования Требование по какой бы то ни было причине невозможно уступить Пользователю;

3.10.7. В ином случае на собственное усмотрение Bulkestate.

4. Виртуальный счет пользователя,
Счет Bulkestate и условия совершения платежей

4.1. Одновременно с регистрацией Пользователем и созданием Профиля пользователя для Профиля пользователя создается Виртуальный счет пользователя.

4.2. Исполнение всех денежных обязательств, возникших в результате совершенных через Сайт операций и на основании Договора, происходит через Виртуальный счет пользователя, если в Условиях не установлено иное. Для пользования предлагаемыми на Сайте услугами Пользователю нужно перечислить денежные средства на Счет Bulkestate.

4.3. Пользователь перечисляет денежные средства на Счет Bulkestate только от своего имени и с Банковского счета пользователя или используя другой открытый на имя Пользователя счет, который акцептирован Bulkestate. Соответствующие денежные средства отражаются в Виртуальном счете пользователя, и их можно использовать только в совершаемых через Сайт операциях или для исполнения вытекающих из Договора обязательств Пользователя.

4.4. Пользователь обязуется при совершении всех перечислений на Счет Bulkestate указывать в пояснении к платежу ID-номер пользователя. Если перечисление осуществляется без указания D-номера пользователя, Bulkestate имеет право до выяснения цели перечисления исходить из того, что перечисление не осуществлено.

4.5. Bulkestate имеет право использовать перечисленные Пользователем на Счет Bulkestate денежные средства только в соответствии с условиями Договора и Договора цессии.

4.6. Перечисленные Пользователем в соответствии с настоящими Условиями Bulkestate денежные средства являются в значении ст. 626 Обязательственно-правового закона имуществом, которое передается поверенному для исполнения поручения. Находящаяся в банке соответствующая денежная сумма является по сути требованием (к банку), которое Bulkestate приобрел от имени Пользователя и которое может использовать только для исполнения поручения. Исходя из этого, соответствующие денежные средства отделены от имущества Bulkestate и их не отражают в финансовых отчетах Bulkestate. Пользователь подтверждает, что при перечислении платежей Bulkestate он не вносит соответствующие денежные средства в имущество Bulkestate.

4.7. Все платежи на Счет Bulkestate производятся в евро или в иной акцептированной Bulkestate и соответствующим образом указанной на Сайте валюте. Если Пользователь совершает платеж в отличной от евро валюте, Bulkestate имеет право конвертировать соответствующую сумму в евро в выбранном Bulkestate кредитном или платежном учреждении по валютному курсу поставщика услуги или по установленному Банком Эстонии курсу валюты на день получения платежа. Связанные с совершением платежей и конвертацией расходы несет Пользователь.

4.8. Пользователь обязуется обеспечивать наличие достаточного количества незабронированных денежных средств на Виртуальном счете пользователя, чтобы надлежащим образом исполнять обязательства, вытекающие из совершенных через Сайт операций. В противном случае Пользователь не может пользоваться предлагаемыми через Сайт услугами.

4.9. Пользователь может в любое время потребовать у Bulkestate выплаты Пользователю с Виртуального счета пользователя отраженных в Виртуальном счете пользователя незабронированных денежных средств в размере положительного сальдо, дав об этом платежное поручение Bulkestate. Пользователь может требовать выплаты денежных средств только на Банковский счет пользователя. Все платежи со стороны Bulkestate совершаются в евро.

4.10. Для обеспечения вытекающих из Договора и/или Договора цессии обязательств Пользователя, в том числе для внесения Платы за услуги Bulkestate и в случае операций через Auto Invest, Bulkestate имеет право делать вычеты из платежей, совершаемых со Счета Bulkestate на Банковский счет пользователя.

4.11. Перечисление на Счет Bulkestate незаконно полученных средств не разрешено. О подозрительных действиях ставятся в известность соответствующие компетентные органы, что может привести к аресту находящихся на Банковском счете пользователя или на ином счете средств, а также к закрытию какого угодно счета Пользователя и конфискации денежных средств. Если во время регистрации Пользователя или действия Договора у Bulkestate возникнут подозрения на отмывание денег или финансирование терроризма либо на такого рода попытку, Bulkestate имеет право отказаться от регистрации Пользователя на Сайте, отказаться принимать от Пользователя денежные средства и/или заблокировать доступ к Профилю пользователя либо закрыть его.

5. Покупка Требования

5.1. После установления Пользователя в соответствии с настоящими Условиями Пользователь имеет право, используя Виртуальный счет пользователя, покупать предлагаемые на Сайте Требования на следующих условиях:

5.1.1. Пользователь на свое усмотрение выбирает предлагаемое на Сайте требование;

5.1.2. Пользователь отмечает и подтверждает в Заявке на покупку требования Сумму требования. При подаче Заявки на покупку требования на Виртуальном счете пользователя бронируется соответствующая Сумме требования денежная сумма.

5.2. Если Пользователь хочет купить Требование, которое вытекает из соответствующего указанным Пользователем признакам (в т.ч. одному или нескольким из следующих: Сумма требования, предполагаемая производительность, максимальный срок кредита) Кредитного договора, Пользователь может настроить Auto Invest. Если Пользователь подтвердил в своем Профиле пользователя использование Auto Invest, считается, что Пользователь одновременно автоматически подал одну Заявку на покупку требования по указанной Сумме требования на каждый Кредитный договор, который соответствует указанным Пользователям признакам. Вытекающие из таких Кредитных договоров Требования пользователь может купить после подтверждения использования Auto Invest.

5.3. Подтверждением использования Auto Invest Пользователь подтверждает, что (i) ознакомлен с принципами работы Auto Invest и возможными последствиями и полностью их понимает и (ii) подтверждает свое желание и согласие, чтобы Auto Invest совершала от имени Пользователя автоматические волеизъявления (т.е. Заявки на покупку требований) в соответствии с указанными Пользователям для Auto Invest признаками. Сделанные через Auto Invest волеизъявления считаются осуществленными и подтвержденными Пользователем без дополнительных действий (кроме подтверждения использования Auto Invest) и они в таком качестве являются для Пользователя связывающими и неотзывными.

5.4. Пользователь может в любой момент изменять или сбрасывать настройки Auto Invest на свое усмотрение. Изменение или сброс Auto Invest не делают недействительными и не влияют никаким другим образом на ранее осуществленные через Auto Invest волеизъявления. Использование Auto Invest не препятствует приобретению Пользователем Требований в установленном в пункте 5.1 Условий порядке.

5.5. Auto Invest подает Заявку на покупку требования только в случае, если на Виртуальном счете пользователя достаточно незабронированных денежных средств (т.е. Пользователь перечислил на Счет Bulkestate достаточно средств в соответствии с пунктом 4.3 Условий) на тот момент, когда Требование, вытекающее из соответствующего Кредитного договора, становится приобретаемым (по крайней мере по Сумме требования, указанной в Auto Invest). То же относится к приобретению Требований в установленном в пункте 5.1 Условий порядке.

5.6. Все Заявки на покупку требований регистрируются и выполняются в хронологическом порядке. Время регистрации определяется в соответствии с системным временем Сайта. Подаваемые через Auto Invest Пользователями Заявки на покупку требования регистрируются в то же время, когда Требования, вытекающие из соответствующего Кредитного договора, становятся приобретаемыми. Подаваемые через Auto Invest Заявки на покупку требования выполняются в той же последовательности, в какой Пользователи подтвердили свое использование Auto Invest, через которую поданы Заявки на покупку требования по соответствующему Кредитному договору. Bulkestate имеет право в любой момент и без предуведомления Пользователя в одностороннем порядке изменить и дополнить порядок обработки действующих Заявок на покупку требования.

5.7. После того как Пользователь выбрал Требование и указал Сумму требования, Сайт выдает Пользователю Подтверждение операции. Пользователь должен проверить полноту и правильность представленной в Подтверждении операции информации и, если представленная в Подтверждении операции информация соответствует выраженной Пользователем воле, Пользователь подтверждает операцию (при использовании Auto Invest Пользователь отдельно операцию не подтверждает – соответствующего содержания подтверждение считается данным при подтверждении использования Auto Invest). Подтверждение операции является для Пользователя связывающим, соответствующая цена Требования (которая равна Сумме требования) автоматически списывается с Виртуального счета пользователя и перечисляется Bulkestate в течение 2 (двух) Рабочих дней.

5.8. С того момента как Bulkestate поступит Сумма требования, уступка соответствующего Требования становится для Bulkestate связывающей, а Требование считается уступленным Пользователю.

5.9. Пользователь подтверждает и понимает, что Пользователь может покупать любые вытекающие из Кредитного договора Требования к Заемщику полностью или частично. Покупая лишь часть вытекающих из Кредитного договора Требований, Пользователь подтверждает и понимает, что Требование не охватывает всех Требований к Заемщику, Пользователь не становится единственным кредитором Заемщика по Кредитному договору и в таком случае Bulkestate в соответствии с Условиями управляет Требованием вместе с другими вытекающими из Кредитного договора Требованиями Пользователей Сайта.

5.10. Пользователь имеет право в любое время знакомиться в Профиле пользователя с информацией по всем совершенным Пользователем через Сайт операциям и совершенным со стороны Bulkestate выплатам Пользователю, а также с произведенными Bulkestate в соответствии с настоящими Условиями и Договором цессии удержаниями.

6. Порядок заключения Договора цессии

6.1. Указанным в пункте 5.7 Условий Подтверждением операции или при использовании Auto Invest подтверждением использования Auto Invest Пользователь одновременно подтверждает покупку Требования Договора цессии в предусмотренном на Сайте порядке.

6.2. С того момента как Пользователь в предусмотренном на Сайте порядке подтвердил условия Договора цессии и заплатил за Требование, Договор цессии считается заключенным, а Пользователь становится кредитором в значении Договора цессии.

6.3. Договор цессии с момента его заключения и на протяжении всего срока действия доступен Пользователю в Профиле пользователя. Кроме того, Пользователь имеет право ознакомиться через Профиль пользователя с купленным Требованием, предусмотренным графиком погашения Кредита и графиком выплаты Интресса. Кредитный договор и другие связанные с ним документы Пользователю (Приобретателю требования) в связи с заключением Договора цессии не передаются и остаются на хранении у Bulkestate.

6.4. При получении от Заемщика совершенного на основании Кредитного договора платежа Bulkestate распределяет все полученные средства между всеми Пользователями, у которых есть Требования к Заемщику, следующим образом:

6.4.1. Основная сумма полученного Кредита делится пропорционально в соответствии с Суммой требования каждого Пользователя к Заемщику;

6.4.2. Полученные Интрессы и другие побочные требования, вытекающие из соответствующего Требования, выплачиваются Пользователю, которому принадлежит соответствующее Требование.

6.5. Незамедлительно после распределения полученных средств Bulkestate перечисляет соответствующую денежную сумму на Виртуальный счет пользователя, удерживая Плату за услуги и другие выплаты (в соответствующих случаях) согласно Прейскуранту.

6.6. Пользователь осведомлен и согласен, что при начислении Интресса, пени и других побочных требований, а также подлежащих к выплате на основании Условий и Договора цессии сумм предполагается, что в году 360 дней.

6.7. Пользователь осознает риск неисполнения Заемщиком своих обязательств, в результате чего Требование может остаться Пользователю не выплаченным в полном объеме. Bulkestate не несет ответственности за неисполнение Заемщиком обязательства по погашению Требования, в том числе (в соответствующих случаях) за счет Залога, и компания Bulkestate не обязана возмещать Пользователю выплаченную за Требование сумму или ее часть.

6.8. Исполнение конкретного Кредитного договора может быть обеспечено Залогом, если на Сайте это указано. В таком случае компания Bulkestate должна обеспечить, чтобы Залог был установлен до указанного в Кредитном договоре срока последнего погашения.

6.9. Если в отношении конкретного Кредитного договора на Сайте нет ссылок ни на один конкретный Залог, то исполнение Кредитного договора не обеспечено и Пользователь осведомлен и согласен, что это может представлять собой большой риск в части надлежащего исполнения и взыскания Требования.

6.10. Порядок оплаты Требования, условия взыскания Требования, а также прочие связанные с уступкой условия содержатся в Договоре Цессии.

7. Права и обязанности Пользователя

7.1. Пользователь обязуется:

7.1.1. не использовать Сайт для совершения противозаконных операций, в том числе для мошенничества и отмывания денег;

7.1.2. не отчуждать ни одного приобретенного Требования третьему лицу;

7.1.3. при регистрации на Сайте и пользовании им предоставлять только достоверную информацию;

7.1.4. пользоваться только безопасными электронными средствами связи и средствами и устройствами передачи данных;

7.1.5. незамедлительно, не позднее чем через 3 (три) Рабочих дня, письменно сообщать Bulkestate об изменении имени, фамилии, адреса электронной почты, номера счета или иной предоставленной Сайту информации Пользователя;

7.1.6. в общении с Bulkestate вести себя вежливо, соблюдая признанные в обществе нормы морали.

7.2. Принятием настоящих Условий Пользователь подтверждает, что в состоянии самостоятельно принимать решения относительно покупки требований и заключения договоров цессии и осознает все риски, в том числе риск того, что приобретенное требование или часть его не будут исполнены. Пользователь понимает, что уступка Требования не сопровождается перерегистрацией Залогов (если они установлены) в пользу Приобретателя требования и они остаются установленными в пользу Bulkestate.

7.3. Пользователь осведомлен и понимает, что третьи лица, которым стал известен пароль Пользователя, могу получить доступ к Профилю пользователя и принять обязательства от имени Пользователя. Если на Сайте через Профиль пользователя совершаются операции (в том числе покупка Требования) с использованием правильного адреса электронной почты и пароля Пользователя, считается, что операции через соответствующий Профиль пользователя совершил Пользователь.

7.4. Пользователь осведомлен и понимает, что Bulkestate обязуется в определенном объеме обеспечивать конфиденциальность данных Заемщиков и предоставляющих Залог третьих лиц, в силу чего Bulkestate в рамках Кредитного договора раскрывает Пользователю (Приобретателю требования) только те сведения, которые необходимы Пользователю для реализации своих прав и исполнения обязанностей. Пользователь обязуется не требовать от Bulkestate раскрытия сведений в превышающем указанные в предыдущем предложении объеме и отказывается от предъявления в связи с этим требований к Bulkestate и Заемщику.

8. Права и обязанности Bulkestate

8.1. Bulkestate управляет Требованиями Пользователя от имени Пользователя. Пользователь назначает и дает полномочия, а Bulkestate принимает обязательство управлять Требованием Пользователя в интересах Пользователя, но от своего имени.

8.2. Bulkestate управляет Требованием Пользователя отдельно от своих активов. Пользователь дает Bulkestate право управлять Требованием Пользователя от имени Bulkestate, но в интересах Пользователя. Пользователь обязуется в одностороннем порядке не отзывать предоставленные на основании настоящих Условий и Договора цессии полномочия.

8.3. Bulkestate подтверждает, что вытекающее из Кредитного договора Требование Пользователя является в указанной в Договоре цессии сумме принадлежащим Пользователю имуществом и Bulkestate управляет Требованием только в установленном Договором, Кредитным договором и Договором цессии объеме. Требование рассматривается как имущество Пользователя независимо от того, что компания Bulkestate заключила Кредитный договор в качестве кредитора и предоставила Заемщику Кредит, и независимо от того, что Залог установлен в пользу Bulkestate.

8.4. Bulkestate управляет Требованием до полного исполнения Требования, действуя как поверенный Пользователя в соответствии с положениями главы 35 Обязательственно-правового закона.

9. Плата за услуги Сайта

9.1. За оказанные Bulkestate услуги Пользователь вносит Bulkestate Плату за услуги согласно Прейскуранту или в соответствии с отдельно согласованной между Пользователем и Bulkestate платой за услугу, а также прочие предусмотренные в Прейскуранте выплаты, если они применимы.

9.2. Пользователь дает согласие на то, что Bulkestate без дополнительного согласования удерживает Плату за услуги из совершаемых Пользователем на счет Bulkestate платежей.

9.3. Все совершаемые между Сторонами платежи считаются полученными с того момента, как счет получателя платежа кредитован в размере суммы платежа.

9.4. Пользователь осведомлен и понимает, что, в соответствии с применимым в отношении Пользователя налоговым законодательством и прочим регулирующими доход правовыми актами, полученный Пользователем от Требования доход подлежит налогообложению. За исполнение всех налоговых обязательств, которые могут возникнуть в связи с Требованиями Пользователя, ответственность по применимым правовым актам в полном объеме лежит на Пользователе. Подлежащий в соответствующем случае удержанию налог удерживается из платежей, которые совершаются Пользователем, являющимся физическим лицом – резидентом Эстонской Республики.

10. Ответственность

10.1. Пользователь несет ответственность за любой ущерб, который вытекает из неавторизованной деятельности и возник до блокировки Профиля пользователя в предусмотренном в пункте 3.8 Условий порядке.

10.2. Пользователь несет ответственность за любой ущерб, принятые обязательства и иные действия, совершенные через Профиль пользователя до того момента, как Bulkestate поставили в известность в предусмотренном в пункте 3.8 Условий порядке, а у Bulkestate имелось достаточно времени для блокировки доступа к Профилю пользователя.

10.3. Если Пользователь понесет ущерб в результате противоправной деятельности Bulkestate, Bulkestate возмещает Пользователю только непосредственно причиненный материальный ущерб. Размер возмещения ущерба ограничен размером перечисленной Пользователем на Счет Bulkestate суммы на момент причинения ущерба.

10.4. Компания Bulkestate полностью свободна от ответственности перед Пользователем за любой ущерб, который причинен или может быть причинен Пользователю в результате пользования Сайтом или покупки Требования, в том числе в случае причинения ущерба по следующим причинам:

10.4.1. если Пользователь не соблюдал условий Договора;

10.4.2. если ущерб возник в результате противоправных действий третьих лиц до момента блокировки Профиля пользователя в предусмотренном в пункте 3.8 Условий порядке;

10.4.3. по причине нарушений связи или в результате других независящих от Bulkestate нарушений и препятствий;

10.4.4. если в соответствии с Договором заблокирован доступ к Профилю пользователя;

10.4.5. в случае нарушения Заемщиком Кредитного договора или его противоправных действий;

10.4.6. если причиной является (ненадлежащее) исполнение или задержка с исполнением вытекающих из Договора цессии обязательств Пользователя.

10.5. Bulkestate не несет ответственности за исполнение Требования Пользователя или перечисление Пользователю любых платежей до того момента, как соответствующий Заемщик внес соответствующие платежи Bulkestate на основании Кредитного договора.

10.6. Пользователь совершает операции на Сайте непосредственно и под свою ответственность. Пользователь имеет право пользоваться предлагаемыми на Сайте формами договора под свою ответственность. Bulkestate не несет ответственности за возможные вытекающие из правовых актов обязательства, которые могут возникнуть у Пользователя в связи с совершенными на Сайте операциями.

10.7. Если Пользователь отрицает, что он давал свое согласие на проведение операции, то использование Профиля пользователя и пароля считаются достаточными доказательствами того, что Пользователь либо давал согласие на проведение соответствующей операции, либо обманывает, либо умышленно или по халатности не исполнял установленных в пункте 3.7 или 3.8 Условий обязательств.

10.8. Стороны не несут ответственности за неисполнение своих обязательств, если причиной неисполнения обязательств являются независящие от воли Сторон обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор). Обстоятельствами непреодолимой силы Стороны считают обстоятельства, которые ни одна из Сторон не могла предусмотреть и предотвратить, в том числе нарушения электроснабжения, принятые институциями Эстонской Республики или Европейского сообщества нормативные акты, забастовки, военные действия, природные катаклизмы или другие причины, которые Стороны не могли ни предотвратить, ни предвидеть. Сторона может опираться на обстоятельства непреодолимой силы только в том случае и объеме, в котором она сделала все от себя зависящее для исполнения предусмотренных Договором обязательств. После завершения действия обстоятельств непреодолимой силы Сторона обязана незамедлительно продолжить исполнение своих обязательств.

11. Персональные данные пользователя

11.1. Bulkestate имеет право обрабатывать полученные от Пользователя персональные данные Пользователя, а также передавать, принимать и обрабатывать персональные данные Пользователя и иную информацию от третьих лиц, из баз данных и компьютерных систем (например, из Регистра народонаселения, Департамента социального страхования и т.п.).

11.2. Исходя из обоснованных интересов Bulkestate, и для реализации своей экономической деятельности и вытекающих из Договора и Договоров цессии прав и обязанностей персональные данные Пользователя обрабатываются в соответствии с установленными в Договоре принципами и опубликованной на Сайте Политикой конфиденциальности в следующих целях:

11.2.1. для оказания предлагаемых на Сайте услуг;

11.2.2. для обработки совершаемых на Сайте операций;

11.2.3. для установления личности Пользователя;

11.2.4. для проведения финансового и статистического анализа;

11.2.5. для реализации вытекающих из Договора и других заключенных с Пользователем договоров прав и обязанностей;

11.2.6. для передачи маркетинговых сообщений о продуктах и специальных предложениях Bulkestate по указанному в Профиле пользователя почтовому адресу, адресу электронной почты и телефону;

11.2.7. в других вытекающих из Договора или Политики конфиденциальности целях.

11.3. Bulkestate имеет право раскрывать персональные данные Пользователя:

11.3.1. любому лицу – для исполнения вытекающих из Договора или Договоров цессии обязательств Bulkestate (в том числе поставщикам услуг связи, посредникам при платежах, кредитным учреждениям, поставщикам ИТ-услуг и т.п.);

11.3.2. Поставщику услуг, которого компания Bulkestate привлекла для оказания вытекающих из Договора услуг, в объеме, необходимом для исполнения возложенных на него обязанностей;

11.3.3. при отчуждении (уступке) Требования;

11.3.4. третьим лицам, которые осуществляют в отношении Пользователя действия по взысканию (например, занимающимся взысканием долгов предприятиям, юристам, судебным исполнителям, банкротным управляющим и т.п.);

11.3.5. Предприятиям, которые оказывают Bulkestate юридические, бухгалтерские или аудиторские услуги, обеспечив, чтобы указанные лица обязались не разглашать эту информацию.

11.4. Для связи с Пользователем Bulkestate имеет право звонить и отправлять сообщения (SMS) по указанному в Профиле пользователя предоставленному оператором мобильной связи номеру или по любому другому телефонному номеру, отправлять электронные письма по указанному в Профиле пользователя адресу электронной почты, а также отправлять почтовые отправления по почтовому адресу Пользователя.

12. Расторжение Договора

12.1. Bulkestate имеет право без предуведомления ограничить право Пользователя пользоваться Сайтом и/или расторгнуть Договор и удалить Профиль пользователя, если:

12.1.1. Пользователь нарушает положения Условий или Договора цессии либо использует Сайт иным противозаконным образом;

12.1.2. Пользователь представил Bulkestate неверную или вводящую в заблуждение информацию либо поддельные документы;

12.1.3. у Bulkestate возникнет подозрение в отмывании денег или финансировании терроризма либо в попытке таких действий с участием Пользователя или через Профиль пользователя.

12.2. Bulkestate имеет право в любое время в одностороннем порядке расторгнуть Договор, не менее чем за 10 (десять) Рабочих дней до этого переслав по адресу электронной почты Пользователя заявление о расторжении. В таком случае с момента пересылки заявления о расторжения Пользователь не может больше ни заключать новых Договоров цессии, ни покупать новых Требований, ни пользоваться Профилем пользователя. В случае расторжения Договора Bulkestate продолжает обслуживание в соответствии с Условиями всех Требований Пользователя, которые куплены до направления со стороны Bulkestate заявления о расторжении.

12.3. Пользователь имеет право в любое время потребовать удаления Профиля пользователя и расторжения Договора при условии, что Пользователю не принадлежит ни одного обслуживаемого Bulkestate Требования.

12.4. Если Пользователь желает удалить Профиль пользователя и расторгнуть Договор, Пользователь со своего адреса электронной почты отправляет Bulkestate соответствующего содержания заявление и подтверждает его через Профиль пользователя.

13. Действия в случае неплатежеспособности Bulkestate

13.1. В случае неплатежеспособности Bulkestate, на Сайте незамедлительно останавливается заключение новых Договоров цессии.

13.2. Неплатежеспособность Bulkestate не влияет на договорные отношения между Пользователем и Заемщиком.

13.3. В случае неплатежеспособности компании Bulkestate она осуществляет все действия, которые необходимы для того, чтобы администрирование и управление новыми Требованиями с Сайта взяло на себя третье лицо.

14. Прочие положения

14.1. Все операции на Сайте проводятся в евро (EUR) или другой акцептированной Bulkestate валюте, указанной на Сайте.

14.2. Если в тексте Договора значение приведенного словесного выражения числа отличается от цифрового, верным считается словесное выражение.

14.3. Все сообщения между Сторонами следует оформлять письменно и отправлять другой Стороне через Сайт или по указанному в Профиле пользователя почтовому адресу и/или адресу электронной почты. Отправленные по почте сообщения считаются полученными на 5-й (пятый) календарный день после отправки письма. Сообщения, которые отправлены на адрес электронной почты Пользователя, считаются полученными в течение 24 часов после их отправки.

14.4. Для развития и улучшения предлагаемых на Сайте услуг Bulkestate имеет право в одностороннем порядке менять настоящие Условия. Проект измененных Условий отправляется по адресу электронной почты Пользователя и публикуется на Сайте в качестве новой версии Условий.

14.5. Изменения Условий вступают в силу на 30-й (тридцатый) календарный день после публикации новой версии Условий на Сайте. Если Пользователь в течение 30 (тридцати) календарных дней после публикации новой версии Условий на Сайте не расторгнет Договор, считается, что он согласился с новой версией Условий.

14.6. Bulkestate имеет право в любое время в одностороннем порядке менять Прейскурант, в том числе вводить новые выплаты, и на свое усмотрение делать скидки в указанной в Прейскуранте Плате за услуги. Информация об изменениях Прейскуранта доступна на Сайте. Пользователя уведомляют об изменениях Прейскуранта по известным Bulkestate контактам Пользователя не менее чем за 10 (десять) дней.

14.7. Стороны обязуются не раскрывать третьим лицам вытекающую из Договора информацию, кроме предусмотренных правовыми актами Эстонской Республики и Договором случаев.

14.8. К вытекающим из настоящего Договора отношениям применяются правовые акты Эстонской Республики.

14.9. Связанные с пользованием Сайтом и с Условиями споры между Сторонами разрешаются в соответствии с применимой на основании действующих в Эстонской Республике правовых актов юрисдикцией.

14.10. Настоящие Условия (в том числе их возможные изменения) являются для Пользователя связывающими до момента удаления Профиля пользователя и полного исполнения всех связанных с Требованиями Пользователя вытекающих из Договоров цессии обязательств.

14.11. Договор хранится в базе данных Bulkestate в виде файла PDF и сохраняется в базе данных Bulkestate бессрочно. Для Сторон является связывающей, и Стороны могут опираться только на информацию, приведенную в Договоре (в том числе в Условиях и их возможных изменениях) и в Договоре цессии.

* * *

ОБЩИЕ ПРАВИЛА ДОГОВОРА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ДОМАШНЕЙ СТРАНИЦЫ BULKESTATE ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Используемые термины и их объяснения

Bulkestate

OÜ «Bulkestate», единый регистрационный № 14002296, которое содержит и администрирует Домашнюю страницу.

Счет/-а Bulkestate

Указанный/-ые на Домашней странице банковский/-ие счет/-а Bulkestate, на который/-ые согласно настоящим Правилам вносятся денежные средства Пользователя для совершения сделок на Домашней странице и который/-ые держится/-атся отдельно от имущества Bulkestate.

Утверждение сделки

Приложение к Договору, в котором указана информация о выбранной Пользователем Недвижимой собственности.

Срок действительности сделки

Указанный продавцом помещенной на Домашнюю страницу недвижимой собственности срок, в течение которого пользователь Домашней страницы должен выбрать недвижимую собственность и уплатить Резервационную сумму в указанном в сообщении размере.

Рабочий день

Любой день, в который открыты банки в Эстонии, за исключением суббот, воскресений и установленных государством праздничных дней.

Резервационная сумма

Денежная сумма в размере 10% (десять процентов) от стоимости Недвижимой собственности.

Банковский счет Пользователя

Счет на имя Пользователя, открытый в кредитном учреждении, на которое распространяются вытекающие из Закона о предотвращении легализации полученных преступным путем средств и финансирования терроризма или правовых актов Европейского союза требования о предотвращении легализации полученных преступным путем средств и финансирования терроризма.

ИД-номер Пользователя

Персонализированный номер каждого Пользователя Домашней страницы, в соответствии с которым Bulkestate может идентифицировать Пользователя. ИД-номер Пользователя используется также при внесении взносов на счет Bulkestate.

Профиль пользователя

Зарегистрированная на Домашней странице платформа деятельности Пользователя, которая согласно Правилам пользователя домашней страницы образована автоматически и постоянно доступна Пользователю после введения адреса э-почты и пароля Пользователя на Домашней странице.

Пользователь

Лицо, зарегистрированное на Домашней странице как ее пользователь.

Договор

Договор Пользователя домашней страницы www.bulkestate.com, заключенный между Пользователем и Bulkestate.

Недвижимая собственность

Выбранная на Домашней странице Пользователя недвижимая собственность, которую Пользователь готов приобрести.

Правила

Настоящие Общие правила договора пользователя Домашней страницы Bulkestate, применяемые ко всем договорам и сделкам Пользователя, заключаемым Пользователем с использованием Домашней страницы.

Домашняя страница

Созданные и обслуживаемые Bulkestate сайты, которые объединены под именем домена www.bulkestate.com и которые позволяют их Пользователям использовать различные предлагаемые Bulkestate интерактивные услуги, действующие в рамках этого сайта.

Минимальное количество сделок

Указанное на Домашней странице Продавца количество сделок, в которых при исполнении срока действительности сделки Продавец обязан заключить с Пользователем Договор купли.

Продавец

Юридическое лицо, которое на Домашней странице разместило предложение приобрести принадлежащую/-ие ему недвижимую/-ые собственность/-и.

Договор купли

Договор купли между Пользователем и Продавцом о приобретении Недвижимой собственности.

Стороны

Пользователь и Bulkestate.

Регистрационная заявка

Оформленная на Домашней странице изложенная Пользователем заявка на регистрацию на Домашней странице и использование предлагаемых на Домашней странице услуг согласно Правилам.

 

2. Регистрация и создание Профиля пользователя

2.1. Право использования предлагаемых на Домашней странице услуг имеют только зарегистрированные Пользователи, заключившие Договор с Bulkestate, при регистрации своего Профиля пользователя.

2.2. Для подачи Регистрационной заявки и заключения Договора Пользователь должен соответствовать и Пользователь удостоверяет, что в течение всего периода пользования Домашней страницей он будет соответствовать следующим критериям:

2.2.1. Пользователь является физическим или юридическим лицом;

2.2.2. если Пользователь является физическим лицом, Пользователю по меньшей мере 18 лет;

2.2.3. у Пользователя открыт банковский счет Пользователя, которым и имеющимися на котором денежными средствами (если таковые имеются) он вправе свободно распоряжаться;

2.2.4. в отношении Пользователя не объявлен процесс неплатежеспособности;

2.2.5. в отношении Пользователя согласно действующему решению суда не ограничена дееспособности  вследствие расстройства душевного характера.

2.3. Пользователь удостоверяет, что в период подачи Регистрационной заявки и заключения Договора Пользователь является дееспособным и не находится под влиянием алкогольных, наркотических, психотропных, токсических и других опьяняющих веществ.

2.4. Пользователь регистрируется на Домашней странице, заполняя Регистрационную заявку и утверждая настоящие Правила. После регистрации Пользователя на Домашней странице автоматически создается Профиль пользователя. При регистрации Пользователя на Домашней странице Bulkestate присваивает ему уникальный ИД-номер Пользователя.

2.5. Для доступа и использования Профиля пользователя Bulkestate идентифицирует Пользователя по адресу э-почты и паролю Пользователя. Пользователь имеет право менять указанные для идентификации Пользователя адрес э-почты и пароль Пользователя в установленном на Домашней странице порядке.

2.6. Если Пользователь является юридическим лицом, подписавшим Договор, то имеющее право подписи лицо, на которое в Bulkestate оформлено право подписи, Bulkestate вправе идентифицировать как Пользователя.

2.7. Для заключения Договора, использования предлагаемых на Домашней странице услуг и приобретения Недвижимых собственностей Пользователь должен осуществить упомянутые в разделе 3 Правил действия, необходимые для идентификации Bulkestate Пользователя.

2.8. Bulkestate имеет право отказать в регистрации нового Пользователя на Домашней странице без указания причины отказа.

2.9. Профиль пользователя является личным и только собственник Профиля пользователя (Пользователь) имеет право входить в него и использовать его.

3. Идентификация Пользователя и утверждение сделок

3.1. Bulkestate идентифицирует Пользователя в соответствии с правилами системы внутреннего контроля Bulkestate удаленно с перечислением Пользователем после регистрации Пользователя на Домашней странице денежных средств с банковского счета Пользователя на счет Bulkestate. В таком случае Bulkestate идентифицирует Пользователя с использованием полученной из банка информации. Пользователь обязан в цели платежа указать указанный в Профиле пользователя ИД-номер Пользователя.

3.2. Для полноценной идентификации Пользователя Bulkestate по своему усмотрению имеет право в любое время, связавшись с Пользователем, потребовать дополнительные документы или информацию, удостоверяющую идентичность Пользователя, и в одностороннем порядке установить дополнительные требования к идентификации Пользователя, а также внести изменения в процесс идентификации Пользователей.

3.3. Договор между Bulkestate  и Пользователем считается заключенным и вступает в силу с момента, когда Пользователь на Домашней странице утвердил настоящие Правила и Bulkestate идентифицировало Пользователя. О факте заключения Договора Bulkestate сообщает Пользователю, отправив ему письменное сообщение на адрес э-почты Пользователя. С заключенным Договором и Договором с описанием сделки по приобретению Недвижимой собственности Пользователь может ознакомиться в Профиле пользователя.

3.4. Поданная в установленном Правилами порядке Регистрационная заявка и внесение денежных средств на счет Bulkestate подтверждают, что Пользователь желает использовать Домашнюю страницу и предлагаемые на ней услуги согласно условиям Договора.

3.5. При регистрации и введении логина (при входе) на Домашней странице в своем Профиле пользователя Пользователь должен вводить адрес э-почты и пароль Пользователя.

3.6. Действия Пользователя, осуществленные на Домашней странице после введения адреса э-почты и пароля Пользователя, считаются подписью или акцептом Пользователя. Все платежи, платежные поручения, распоряжения, заявления, договоры, а также другие документы, утвержденные или представленные Пользователем на своей Домашней странице после введения адреса э-почты и пароля Пользователя установленным на Домашней странице образом, являются для Пользователя и Bulkestate обязательными.

3.7. Пароль Пользователя является конфиденциальной информацией, которую Пользователь и Bulkestate обязуются не разглашать и предотвратить возможность третьих лиц узнать его. Пользователь обязан хранить в безопасности пароль Пользователя, а также регулярно менять/обновлять пароль, но не реже установленного Bulkestate периода.

3.8. Если пароль Пользователя стал известен или мог стать известен третьему лицу, Пользователь незамедлительно письменно или по телефону должен информировать об этом Bulkestate, после чего Bulkestate по возможности в кратчайший срок блокирует доступ к Профилю пользователя до момента, пока на основании заявления Пользователя Пользователю будет предоставлен новый пароль Пользователя и Пользователь отдаст распоряжение Bulkestate разблокировать Профиль пользователя.

3.9. Bulkestate имеет право, но не обязанность, блокировать доступ к Профилю пользователя в случаях, если у Bulkestate возникают подозрения в несанкционированном доступе к Профилю пользователя, в том числе, если у Bulkestate возникают подозрения в том, что пароль Пользователя стал известен или мог стать известен третьему лицу, или у Bulkestate возникают подозрения в совершении противозаконных сделок, а также в других случаях по усмотрению Bulkestate для обеспечения безопасности услуг, неприкосновенности, конфиденциальности Пользователя и/или других клиентов Bulkestate или для предотвращения возможных убытков для Bulkestate или клиентов.

3.10. Bulkestate вправе не утверждать сделку, если:

3.10.1. Пользователь не соблюдает Правила;

3.10.2. у Bulkestate возникли подозрения в идентичности Пользователя и Bulkestate не удалось связаться с Пользователем для подтверждения содержания сделки;

3.10.3. распоряжение Пользователя является неясным или искаженным из-за помех связи;

3.10.4. в других упомянутых в п. 3.10 Правил случаях.

4. Выбор и резервация Недвижимой собственности

4.1. После идентификации Пользователя согласно настоящим Правилам Пользователь имеет право приобрести предлагаемые на Домашней странице Недвижимые собственности с соблюдением следующих правил:

4.1.1. Пользователь по своему усмотрению выбирает Недвижимую собственность, предлагаемую на Домашней странице;

4.1.2. Пользователь указывает на Домашней странице Недвижимую собственность, которую желает приобрести и подтверждает свой выбор.

4.2. После утверждения Пользователя он получает Утверждение сделки по приобретению недвижимой собственности, которое является приложением к настоящему Договору и в котором указаны номер Утверждения сделки, выбранная Недвижимая собственность, ее адрес, кадастровый № и покупная цена.

4.3. Изключен.

4.4. При осуществлении любого перечисления на счет Bulkestate Пользователь обязан в цели платежа указать указанный в Профиле пользователя ИД-номер Пользователя и номер Утверждения сделки. Если Пользователь производит платеж без указания ИД-номера Пользователя или номера Утверждения сделки, то Bulkestate имеет право такой платеж считать неполученным до момента его идентификации.

4.5. Приложение к Договору «Утверждение сделки» вступает в силу в день зачисления Резервационную суммы на банковский счет Bulkestate.

4.6. Внесение на счет Bulkestate полученных нечестным путем средств является противозаконным. В случае таких подозрительных сделок о них будет сообщено в соответствующие компетентные учреждения, и это может привести к замораживанию всех имеющихся на счете Пользователя средств, а также к закрытию счета Пользователя и конфискации средств. Если в период регистрации Пользователя или во время действия Договора у Bulkestate возникают подозрения в легализации полученных преступным путем средств, финансировании терроризма или попытке этих действий, Bulkestate имеет право не регистрировать Пользователя на Домашней странице, не принимать от Пользователя денежные средства и/или блокировать доступ или закрыть Профиль пользователя.

4.7. Пользователь утверждает и понимает, что право на приобретение выбранной Недвижимой собственности вступает в силу только при условии, если до указанного на Домашней странице Срока действительности сделки достигается Минимальное количество сделок, при наступлении которых соответствующий Продавец Недвижимой собственности готов продать Недвижимую собственность.

4.8. В случае, если до Срока действительности сделки не достигается Минимальное количество сделок, Bulkestate возвращает Пользователю полученную от Пользователя Резервационную сумму, удержав комиссионные в размере 5 EUR (пяти евро), и приложение к Договору – «Утверждение сделки» – считается прекращенным без дополнительного подписания документов.

4.9. Пользователь в любое время имеет право ознакомиться в Профиле пользователя с информацией обо всех сделках Пользователя, совершенных в рамках Домашней страницы.

4.10. Покупатель удостоверяет, что он ознакомился с Проектом соответствующего договора купли Недвижимой собственности, доступным на Домашней странице, и согласен приобрести выбранную Недвижимую собственность на указанных на ней условиях. Покупатель информирован, что Резервационная сумма в случае заключения Договора купли будет зачислена в покупную плату.

5. Порядок заключения Договора купли

5.1. В случае, если в течение Срока действительности Сделки достигается Минимальное количество сделок, Bulkestate обеспечивает, чтобы Продавец Недвижимой собственности не позднее чем в течение 10 (десяти) Рабочих дней после истечения Срока действительности сделки пригласил Пользователя подписать Договор купли и ходатайство о закреплении в отношении регистрации права собственности Покупателя в земельной книге.

6. Права и обязанности Пользователя

6.1. Пользователь обязуется:

6.1.1. не использовать Домашнюю страницу для осуществления противозаконных действий, включая мошенничество и легализацию полученных нечестным путем средств;

6.1.2. регистрируясь на Домашней странице и используя Домашнюю страницу, предоставлять только правдивую информацию;

6.1.3. использовать только надежные средства и устройства электронной связи и передачи данных;

6.1.4. незамедлительно, но не позднее чем в течение 3 (трех) Рабочих дней письменно информировать Bulkestate, если меняются имя, фамилия, адрес э-почты, номер счета Пользователя или другая представленная на Домашней странице информация;

6.1.5. в общении с Bulkestate действовать вежливо, соблюдая общепринятые в обществе нормы морали.

6.2. Утверждая настоящие Правила, Пользователь удостоверяет, что он способен самостоятельно принимать решения о приобретении Недвижимой собственности, а также осознает все риски и расходы, связанные с приобретением и содержанием в будущем Недвижимой собственности.

6.3. Пользователь осознает и понимает, что третьи лица, которым стал известен пароль Пользователя, могут получить доступ к Профилю пользователя и взять обязательства от имени Пользователя. Если на Домашней странице осуществлены действия с Профилем пользователя (в т.ч. куплены Требования) с использованием правильного адреса э-почты и пароля Пользователя, то считается, что действия в соответствующем Профиле пользователя осуществлены самим Пользователем.

6.4. Пользователь после внесения Резервационный суммы Bulkestate обязуется непосредственно не общаться с собственником Недвижимой собственности без посредничества Bulkestate.

7. Права и обязанности Bulkestate

7.1. Bulkestate удостоверяет, что полученная от Пользователя Резервационная сумма будет храниться на счете Bulkestate, отделенном от имущества Bulkestate.

8. Ответственность

8.1. Пользователь несет ответственность за все убытки, возникшие в результате неавторизированных действий, если Пользователь действует противозаконно или намеренно (умышленно), или по грубой невнимательности не выполнил требования, установленные п. 3.7 или 3.8 настоящих Правил.

8.2. Пользователь берет на себя ответственность за любые убытки, принятые обязательства или другие действия, осуществленные в Профиле пользователя до момента, когда Bulkestate предупреждено об упомянутых в п. 3.8 Правил случаях и когда Bulkestate имело достаточное время для блокировки доступа к Профилю пользователя.

8.3. Если Bulkestate в результате противозаконного действия причинило убытки Пользователю, Bulkestate возмещает прямые убытки, возникшие у Пользователя. Величина возмещения убытков ограничена размером уплаченной Пользователем Резервационный суммы.

8.4. Bulkestate полностью освобождено от ответственности за любые убытки Пользователя, которые у Пользователя возникли или могли бы возникнуть в результате пользования Домашней страницей или приобретения Недвижимой собственности, в том числе:

8.4.1. если Пользователь не соблюдал условия Договора;

8.4.2. в результате незаконного действия третьих лиц до момента блокирования Профиля пользователя в соответствии с установленным п. 3.8 настоящих Правил порядком;

8.4.3. если согласно Договору был блокирован доступ Пользователя к Профилю пользователя.

8.5. Пользователи на Домашней странице заключают сделки прямо и под свою ответственность. Пользователи имеют право использовать предложенные на Домашней странице формы договоров под свою ответственность и на свой риск. Bulkestate не несет ответственности за возможные, вытекающие из правовых актов обязательства, которые могут возникнуть у Пользователей в связи с заключенными на Домашней странице сделками.

8.6. Если Пользователь отрицает, что он авторизовался (дал свое согласие) на совершение сделки, использование Профиля пользователя и пароля Пользователя считается достаточным доказательством того, что Пользователь дал согласие на сделку или действовал мошенническим образом, или умышленно или по невнимательности не выполнил какое-либо из установленных п. 3.7 или 3.8 настоящих Правил обязанностей.

8.7. В случае, если Пользователь не приходит подписать договор купли продажи и ходатайство о закреплении регистрации права собственности в Земельной книге в указанный в приглашении срок (пункт 5.1.), Пользователь теряет перечисленную Резервационную сумму.

9. Личные данные Пользователя

9.1. Bulkestate имеет право осуществлять обработку всех полученных от Пользователя личных данных Пользователя (зарегистрировано в Государственной инспекции данных Эстонской Республики), а также передавать и получать личные данные Пользователя и другую информацию от третьих лиц, из баз данных, систем учета (напр., Регистра жителей, Государственного агентства социального страхования и др.) и обрабатывать их.

9.2. Цель осуществленной Bulkestate обработки личных данных Пользователя заключается в учете клиентов, предложении, оказании и содержании услуг, финансовом и статистическом анализе, реализации и защите вытекающих из Договора прав Bulkestate и/или Пользователя.

9.3. Bulkestate имеет право раскрывать личные данные Пользователя:

9.3.1. любому лицу, связанному с Bulkestate выполнением вытекающих из Договора обязательств (в том числе оказывающим коммуникационные услуги лицам, платежным посредникам, кредитным учреждениям, оказывающим ИТ-услуги лицам и т.п.);

9.3.2. оказывающим внешние услуги лицам, которых Bulkestate привлекло к оказанию вытекающих из Договора услуг, насколько информация необходима для выполнения переданных им функций;

9.3.3. зарегистрированным в Государственной инспекции данных Эстонской Республики операторам личных данных систем обработки личных данных, заведующим которых является Bulkestate, насколько информация необходима для выполнения переданных им функций;

9.3.4. третьему лицу, осуществляющему действия по взысканию в отношении Пользователя (например, обществам по взысканию долгов, юристам, судебным исполнителям, администраторам неплатежеспособности и др.);

9.3.5. оказывающим юридические, бухгалтерские или аудиторские услуги Bulkestate, обеспечивая, чтобы упомянутые лица обязались не разглашать такую информацию.

9.4. Пользователь дает согласие на использование Bulkestate указанного в Профиле пользователя адреса, адреса э-почты и/или номера телефона для отправления коммерческих сообщений о предлагаемых Bulkestate продуктах или устраиваемых им акциях.

9.5. Bulkestate имеет право звонить и отправлять короткие сообщения (СМС) на указанный в Профиле пользователя номер предоставленного оператором мобильной связи подключения или на любой другой телефонный номер, отправлять письма по э-почте на указанный в Профиле пользователя адрес э-почты, а также отправлять почтовые отправления на почтовый адрес Пользователя, чтобы найти Пользователя.

10. Прекращение Договора

10.1. Bulkestate имеет право без предупреждения ограничить право Пользователя на использование Домашней страницы и/или прекратить Договор и стереть Профиль пользователя, если:

10.1.1. Пользователь нарушает настоящие Правила или иным образом противозаконно использует Домашнюю страницу;

10.1.2. Пользователь предоставил Bulkestate ложную или вводящую в заблуждение информацию или поддельные документы;

10.1.3. у Bulkestate возникают подозрения в легализации полученных преступным путем средств, финансировании терроризма или попытке этих действий с привлечением Пользователя или Профиля пользователя.

10.2. Bulkestate имеет право в одностороннем порядке прекратить Договор в любой период действия Договора, отправив Пользователю на адрес э-почты Пользователя сообщение по меньшей мере за 10 (десять) Рабочих дней заранее. В таком случае с момента отправления сообщения Пользователю запрещена возможность заключать новые сделки, а также запрещена возможность использовать Профиль пользователя. В таком случае уже заключенные договоры имеют силу до полного выполнения включенных в них обязательств.

10.3. Пользователь в любой период действия Договора имеет право потребовать стирания Профиля пользователя и прекращения Договора при условии, что у Пользователя не имеется активных сделок.

10.4. Если Пользователь желает стереть Профиль пользователя и прекратить Договор, Пользователь с адреса э-почты Пользователя отправляет Bulkestate или в Профиле пользователя заполняет и утверждает в установленном на Домашней странице порядке соответствующее сообщение.

11. Действия Bulkestate в случае неплатежеспособности

11.1. В случае неплатежеспособности Bulkestate заключение новых договоров о Резервационный сумме на Домашней странице незамедлительно прекращается. Все средства, внесенные на банковский счет Bulkestate возвращаются Пользователю.

11.2. В случае неплатежеспособности Bulkestate Пользователям выдается полная информация из базы данных Домашней страницы о заключенных им сделках в рамках Домашней страницы.

12. Другие условия

12.1. Все сделки на Домашней странице совершаются только в евро (EUR).

12.2. Если словесное выражение упомянутых в тексте Договора чисел отличается от их цифрового выражения, договорным считается словесное выражение чисел.

12.3. Все сообщения Сторон оформляются в письменном виде и отправляются другой Стороне в рамках Домашней страницы, по почте или э-почте, на почтовый адрес и/или адрес э-почты, указанный в Профиле пользователя. Отправленная по почте корреспонденция считается полученной на 5 (пятый) календарный день после указанной в печати оказывающего почтовые услуги лица даты о приеме заказного письма. Сообщения, отправленные на адрес э-почты Пользователя, считаются полученными в течение 24 часов после их отправления.

12.4. С целью развития и улучшения предлагаемых на Домашней странице услуг Bulkestate  имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в настоящие Правила. Предложение об изменениях Правил в редакции Правил, отправленной Пользователю на указанный Пользователем адрес э-почты, Bulkestate публикует на Домашней странице и отправляет на указанный Пользователем адрес э-почты.

12.5. Пользователь в течение 30 (тридцати) календарных дней после получения предложения об изменениях Правил принимает или отклоняет предложение, или письменно представляет свое встречное предложение, которое может утвердить или отклонить Bulkestate. Об изменениях, которые распространяются на осуществление вытекающих из Правил платежей, Bulkestate информирует Пользователя индивидуально за 30 (тридцать) календарных дней до вступления в силу этих изменений.

12.6. Пользователь дает согласие/не дает согласия на предлагаемые Bulkestate изменения Правил (на новую редакцию Правил), изложив свое согласие/несогласие на Домашней странице.

12.7. Стороны обязуются не разглашать третьим лицам информацию, вытекающую из Договора, за исключением случаев, установленных правовыми актами Эстонской Республики и Договором.

12.8. Стороны не несут ответственности за невыполнение своих обязательств в случае, если обязательства не выполнены по не зависящим от воли Сторон причинам, вызванным обстоятельствами непреодолимой силы. Непреодолимой силой Стороны считают обстоятельства, которые заранее Стороны не могли предусмотреть и на которые не могли влиять, в том числе помехи в подаче электричества, принятые структурами Эстонской Республики или Европейского Сообщества нормативные акты, забастовки, военные действия, природные катастрофы или другие причины, которые Стороны не способны ни предотвратить, ни предусмотреть. Сторона может ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы только и исключительно в случае, если она осуществила все зависящие от нее действия для выполнения своих предусмотренных Договором обязательств. После устранения обстоятельств непреодолимой силы Сторона обязана незамедлительно продолжить выполнение своих обязательств.

12.9. К вытекающим из настоящего Договора правоотношениям применяются правовые акты Эстонской Республики.

12.10. Споры Сторон в связи с пользованием Домашней страницей и Правилами будет разрешать суд Видземского предместья города Риги или Рижский окружной суд в зависимости от подсудности согласно действующим правовым актам Эстонской Республики.

12.11. Договор хранится в базе данных Bulkestate в формате файла PDF. Заключенный Договор хранится в базе данных неограниченный срок.

 

Bulkestate является членом Немецко-Балтийской торговой палаты и Европейской краудфандинговой ассоциации