В Bulkestate мы всегда очень гордились тем, что сделали, для того чтобы инвестиции в недвижимость стали более доступными для индивидуальных инвесторов. Наши методы краудфандинга позволили многочисленным клиентам получить доступ к по-настоящему интересным сделкам без необходимости собирать весь капитал самостоятельно. И мы добились большого успеха благодаря этой модели, используя технологии, позволяющие сделать весь процесс плавным и эффективным.

И мы не остановимся на достигнутом. 

Возможности для больших стартовых вложений 

Как вы, наверное, знаете, мы являемся компанией по недвижимости во всех отношениях. Наша команда постоянно ищет наилучшие инвестиционные объекты для наших инвесторов. За последние месяцы мы обеспечили и профинансировали несколько крупных объектов элитной недвижимости с огромным потенциалом, и эти события нас невероятно радуют. 

Эти возможности требуют больших объемов капитала. Привлечение тысяч инвесторов, вкладывающих небольшие суммы, как обычно и происходит у нас на платформе, было бы практически неосуществимо. Для этих сделок требуется меньшая группа инвесторов, вовлеченных в проект и вкладывающих более высокий уровень капитала. Вот почему мы обычно передаем недвижимость такого уровня офлайн-инвесторам, которые были нашими партнерами по предыдущим проектам.

Но после некоторых размышлений мы пришли к выводу, что у некоторых наших розничных инвесторов, возможно, появится желание инвестировать в какие-то более крупные проекты из-за огромного потенциала роста. Возможно, мы вас недооценили. Пора исправить эту ситуацию.

Итак, сегодня мы представляем вам первую из наших выгодных инвестиций в недвижимость, которую следует рассмотреть. Здесь минимальная сумма инвестиций составляет 25 000 евро, так что это значительный разрыв по сравнению со сделками, которые мы обычно предлагаем здесь, на сайте. Теперь у вас есть шанс стать частью чего-то более масштабного и захватывающего, чем все то, чем мы ранее публично делились.

Bulkestate-Blog-Ranka-Dambis-1.jpg

Если вы не можете участвовать в данный момент, не стоит беспокоиться. По этому объекту предстоят ремонтные работы, которые потребуют дальнейших этапов финансирования, в которых вы сможете принять участие, как и раньше, внеся стандартную сумму — в размере 50 евро. Но для первоначального приобретения мы пробуем этот новый метод сбора средств по более высокой стартовой цене. Стоит отметить, что те, кто инвестирует сейчас, не получат бонусы, как обычно, а процентная ставка на этих ранних стадиях, скорее всего, будет немного ниже. Тем не менее, в долгосрочной перспективе это того стоит.

Ранькя Дамбис, 31, Рига

Жилая недвижимость общей площадью 4 406,3 м2 представляет собой настоящую достопримечательность. Архитектура на первый взгляд выглядит по-королевски величественно, но на самом деле это современное здание. Согласно новым планам в здании будет более 100 квартир, площадью от 15 м2 до 60 м2. Для одних — это будет будущий дом, для других — инвестиционная недвижимость с перспективой сдачи в аренду. Универсальность этого здания просто потрясающая.

Bulkestate-Blog-Ranka-Dambis-2.jpg

Расположение является наиболее привлекательной стороной этого объекта из-за его близости к центральному району Риги, который славится большим выбором магазинов, кафе, школ, университетов, парков и прочих мест. Это невероятно популярная часть города, и эта недвижимость доступна как раз вовремя. Можно с уверенностью сказать, что это место идеально подойдет для работы. В данный момент окрестности находятся в стадии полной застройки и там запланировано множество офисных помещений.

Между прочим, вы увидите, что разрабатывается ряд других ключевых инвестиций, способных поддержать наши инвестиции и, вероятно, они дадут нам прирост капитала, к которому мы так стремимся.  Прямо за углом находится новый «Квартал Дома печати» и «район Мили знаний», а также действительно инновационные «Парки Зунда», которые привлекут много внимания. Оцените тот факт, что общественный транспорт очень доступен, и это то место, которое нравится практически всем.

С точки зрения реновации не требуется каких–либо глобальных изменений — недвижимость по большей части все еще находится в хорошем состоянии. Ремонтные работы, которые указаны на дорожной карте, включают в себя переделку фасада, лестничной площадки и кабельной инфраструктуры, после чего у нас будет потрясающая жилая недвижимость, полностью готовая к эксплуатации. Мы уверены, что конечный результат будет стоить ожиданий и сможет раскрыть значительный потенциал роста капитала. 

Мы планируем выйти на рынок с ценовым предложением — 1100-1300 евро за м2, которое на самом деле будет выделяться, потому что в этом районе действительно нет подобной недвижимости. Все остальное находится в совершенно другой ценовой категории — и это еще один аргумент в его пользу.  Здание будет на редкость доступным для арендаторов, но при этом обеспечит хорошую прибыль инвесторам. Реальная стоимость этих инвестиций будет раскрыта в среднесрочной и долгосрочной перспективе, поскольку строительство в окрестностях способствует повышению стоимости этой недвижимости.

Bulkestate-Blog-Ranka-Dambis-3.jpg

Мы полагаем, что растущий спрос на жилую недвижимость со стороны жителей Латвии будет нам только на руку. Многие местные жители все еще живут в некачественных квартирах советской эпохи, они ищут более современные варианты с расположением в центре города. Эти апартаменты дадут людям фантастические возможности найти доступное место в Риге, способное обеспечить им тот образ жизни, к которому они стремятся.

Как принять участие

Если вас привлекает такая инвестиционная возможность, мы надеемся, что вы задумаетесь о том, чтобы присоединиться к нам. Вам нужно будет внести минимум 25 000 евро, чтобы получить место за столом, но это даст вам отличный доступ к инвестиционной возможности, которая предоставляется всего раз в жизни.

Поскольку мы никогда не предлагаем инвестировать больше, чем клиенты могут себе позволить, мы осознаем, что данное предложение заинтересует только определенную часть нашей розничной клиентской базы. Для тех инвесторов, кто предпочитает обычный тип сделок, мы откроем дальнейшие этапы реновации этой недвижимости, чтобы вы смогли принять участие в акции со стандартной суммой инвестиций в ближайшем будущем.

Однако, если у вас есть дополнительные средства, которые вы намеревались вложить в более крупные проекты, мы всегда готовы обсудить ваше участие в сделке. Как упоминалось ранее, для воплощения этого проекта мы собираем небольшую инвестиционную группу, объединяющую наши офлайн-сети с их онлайн-единомышленниками. И мы хотели бы, чтобы вы приняли в этом участие.

Предполагая, что этот первый проект пройдет успешно, мы также предоставим нашим онлайн-инвесторам больше инвестиционных возможностей с высокими доходами в будущем – потому, что есть интересная недвижимость, на которую мы обратили внимание. По опыту мы уверены в том, что сможем принести огромную пользу нашим онлайн-розничным инвесторам.

В заключение: если данный тип сделки и этот конкретный проект вас заинтересовал, то, пожалуйста, дайте нам знать, и мы сможем продолжить разговор.

Мы будем инвестировать по-крупному на Bulkestate. Мы были бы рады взять вас с собой в это захватывающее путешествие!

Комментарии (0)

Bulkestate является членом Немецко-Балтийской торговой палаты и Европейской краудфандинговой ассоциации
  • European Crowdfunding Network
  • AHK
  • Fintech Finland