Oleme arendanud käesoleva platvormi selleks, et võimaldada kinnisvaraomanikel ja arendajatel teha ühispakkumisi klientidele. Kui inimestele pakkumine meeldib, siis tehing toimub, kui mitte, siis rahalised vahendid tagastatakse.
Meist
Bulkestate on kinnisvaraekspertide meeskond, mis järgib uusimaid kinnisvaratrende. Meie missiooniks on teha kättesaadavaks kvaliteetsed kinnisvarainvesteeringud igaühele, ükskõik, kas soovid investeerida ja teenida kasumit või osta korterit. Meie kõige tähtsam prioriteet on sajaprotsendiline kliendirahulolu.
Igors Puntuss
Ehitus
Baiba Namike
Klienditugi
Armins Stepanjans
Finantsanalüüs
Sandis Brengulis
Kinnisvara analüüs
Nõustaja
Vita Liberte
BDO nõukogu liige
Oma karjääri jooksul on Vita töötanud klientidega nii avalikust kui ka era- ja mittetulundussektorist, mis tegutsevad erinevates valdkondades, sealhulgas tootmis-, jaemüügi-, tehnoloogia-, finantsteenuste-, tervisehoiu- ja kinnisvaravaldkondades.
Vita on tegelenud korporatiiv-, partnerlus- ja üksikisiku maksustamise, samuti ühinemis- ja ostutehingute ning rahvusvahelise maksustamise planeerimise küsimustega. Ta omab suurt kogemust ostutehingute usaldusväärsuse kontrolli küsimustes, tehingutes erakapitaliga ning ostu- ja loovutamistehingutes, tegevuse netokahjumi vähendamises ja konsolideeritud maksudeklaratsioonide esitamises. Ta on aidanud oma klientidel koostada maksustrateegiaid, keskendudes maksude vähendamisele ja edasilükkamisele ning kasu suurendamisele.
Vita esineb regulaarselt kohalikel ja rahvusvahelistel konverentsidel, rääkides erinevatest aktuaalsetest seadusandlusega seotud küsimustest. Ta on Läti Avaliku ja erasektori partnerluse assotsiatsiooni (PPPA) asutaja.
Tal on magistrikraad rahvusvahelises õiguses, mille ta on omandanud prestiižikas New Yorgi ülikoolis. Ettevõtte rahvusvahelise koostöö parterina vastutab Vita ka kommunikatsiooni ja rahvusvahelise äri arendamise eest BDO globaalses võrgustikus.
Vita on samuti olnud aktiivne kogukondlike-, heategevus- ja ametiorganisatsioonide juht.
Martins Zutis
MERHELS assotsieeritud partner
Martinš on mitu aastat töötanud ettevõtetes PwC ja Deloitte audiitori, nõustaja ja finantskonsultandina. Alates aastast 2006 on Martinš töötanud ühinemis- ja omandamistehingute finantskonsultandina ning on osalenud mitmes kinnisvara- ja muude valdkondade tehingutes nii Baltikumis kui ka Venemaal. Aastal 2009 liitus Martinš DNB pangaga restruktureerimisosakonna juhatajana. OIles selles ametis, on ta aidanud teostada mitmeid restruktureerimistehinguid erinevate osapooltega ning on juhtinud 250 miljoni euro väärtuses laenuportfelli, millest olulise osa moodustasid kinnisvarainvesteeringud. Alates aastast 2012 on ta töötanud iseseisva finantskonsultandina, keskendudes kinnisvara arendamisele ning Läti ettevõtete finantstegevuse ümberkorraldamisele.
Turvalised tehingud
Kõik investeerimisprojektid on enne nende avalikustamist hoolikalt valitud. Iga Bulkestate tehing läbib range, järjekindla ja väga põhjaliku hindamisprotsessi, mida teostab Investeeringute komitee, mille moodustab väga kogenud meeskond. Meie Investeeringute komitee liikmed on Vita Liberte (BDO nõukogu liige) ja Martinš Zutis (ACCA poolt kvalifitseeritud raamatupidaja ja finantsnõustaja rohkem kui 20 aastase kogemusega). Bulkestate’i partneriks on BDO - rahvusvaheline audiitor-, maksu- ja konsultatsiooniettevõtete koostöövõrgustik.
Investori raha hoitakse turvaliselt tingimuslik tagatishoius, mis seisab eraldi Bulkestate pangakontost. Kui raha kogumise/ühisrahastamise projekt ebaõnnestub ja investeeringu eesmärk ei ole saavutatud, siis investorid ei kannata mingit kahju.
Kuigi teeme kõike endast oleneva, et kaitsta oma klientide investeeringuid ja nende tulusust, kaasnevad iga investeerimisprojektiga siiski riskid, mis võivad oluliselt mõjutada projekti toimimist ning põhjustada investeeritud summa osalist või taielikku käotamist.
Kuidas toimib Bulkestate?
Meie kõige tähtsam prioriteet on sajaprotsendiline kliendirahulolu ning õigete valikute tegemine oma investorite huvides. Kõik Bulkestate pakkumised (nii investeerimisprojektide kui ka ühisostude pakkumised) on läbipaistvad ning vastavad seaduses sätestatud nõuetele.
Meie teenuste maksumus sisaldub pakkumise hinnas. See tähendab, et ühisostude pakkumiste hind juba sisaldab meie teenustasusid ning muid tasusid ei lisandu. Investeerimisprojektide oodatav investeeringu tulusus kajastab tulu pärast meie teenustasude mahaarvamist.
Koostööpartnerid
