D144CDCA-2981-4B04-A9CC-DF6B8AB8278CE2440654-DFF4-4F6D-88A8-709183AFA503A3E2D7EB-0B3D-492F-9DB6-33A4EE766AE575F0DFC4-A12F-4802-8A2C-174C0169FFB34CE0D8E6-F89B-4D18-990B-96797FA8771Darrow-back9DA42381-14C0-4999-B7E4-9423E2819C87E2997C2F-00D0-4BC8-8354-690EC068507478B41C0C-A572-4E8D-B244-126F49AB402FD84A4CBF-EBD8-40B3-BD01-ADC911C2497BGroup 16673FA990-BCCC-4126-91A5-792E645D36B5icon/commentdeveloper-ad168F4D1A-A192-4AB3-8E84-1C38C810C26F7582BD13-7B96-43D6-B08E-5E569BBA7B5DFCAD846A-B718-4613-A121-EC688BE22BBAicon/export0943C932-891E-4B10-AF5A-B8477ECC9026eye-2-whiteicons/eye-watching-not9F1195B3-7A37-48A8-A1D0-A8E1DC7549901D6578E2-727A-49CE-A0BB-E7ABE7371B51C4D30985-8815-48E3-9213-E30F63E72EAFCB070AAE-0B7E-445A-A7C5-660E92F16732D04C94B4-4E5C-4DAB-A2CB-20CF2EAFFA7865A06B12-CDC4-48D3-B8E9-79FF0C4E45A39AE5DC2C-8D37-44DE-ADA2-1F53159E3226C26194E7-A1E1-415A-A7D5-B7E6393B5402Fill 14E77E832-1E31-4062-AB36-564928966ABEF9D0EE0C-25F3-4202-8659-90637D40CEDA8645AE05-D72A-42CD-8CBA-03583436E30E6AD55666-F4BD-4772-9CD2-3AC1BA6B6A3D5C5C7584-49C0-410E-BF09-1C3E7DE7E0BC995EE43F-6FD1-4704-9F72-33448BEC178119C96D8B-F440-4289-9641-EAF1C1796635A96CEDE5-88BF-4157-B0EA-D1B9BAADAED2BAD76148-9F92-47B8-8693-FFFD0AB932F1BAD76148-9F92-47B8-8693-FFFD0AB932F146BACCE8-8575-4FDE-A446-81A146B20BACD75868C8-BE76-482B-9AFF-DF52BE085AF91FA1EE3A-E9E2-4F88-A61D-42BC9F309B9733304733-3A29-4DDB-91C3-8D944644BCF63029FD0D-9F18-46AB-BF60-F056554476F7icon/shareD5FE9A72-1D82-4FA9-AAA1-F910A2D8A899E49F6E64-4B4B-4271-A573-B28CB58D1D261498F9F5-9837-4610-B01A-F53DC28DA8631498F9F5-9837-4610-B01A-F53DC28DA863178C94BC-4E1A-41F9-90AF-7AC215E4DA8FE6442424-5AC4-48AD-AC6B-3B69B94AA9C68D237E2A-0F08-4120-91B3-C97C6035711B9F0EE188-4C6E-47EC-B3E6-7D866E06FE65

Oleme Bulkestates alati olnud uhked selle üle, milliseid võimalusi on õnnestunud luua erainvestoritele kinnisvarainvesteeringute kaasamiseks. Meie ühisrahastusmeetodid on võimaldanud paljudel klientidel pääseda ligi tõeliselt põnevatele tehingutele, ilma et peaks kogu kapitali ise leidma. Selle mudeli abil oleme saavutanud suurt edu, kasutades tehnoloogia võimalusi, et muuta kogu protsess sujuvaks ja tõhusaks. 

Ja see pole veel kõik. 

Kõrgetasemelised investeerimisvõimalused 

Nagu teate, oleme läbi ja lõhki kinnisvaraettevõte ning meie meeskond otsib pidevalt investoritele parimaid võimalusi kinnisvarainvesteeringuteks. Viimase paari kuu jooksul oleme leidnud ja rahastanud mõningaid väga suure potentsiaaliga kõrgtaseme kinnisvaraobjekte, millest oleme väga põnevil. 

Need objektid nõuavad suurt kapitali ja seetõttu poleks otstarbekas kaasata tuhandeid investoreid, kes kõik investeerivad väikeseid summasid, nagu meie platvormil seni tavaks. Tehingud vajavad pigem väiksemat investorite gruppi, kes on pühendunud projektile ja panustavad suurema kapitaliga. Sellepärast oleme suuremad pakkumised tavaliselt teinud offline-investoritele, kes on olnud varasemate projektide partnerid. 

Ometigi leidsime pärast põhjalikku kaalumist, et võib-olla on mõnel meie tavapärasel väikeinvestoril soov investeerida mõnda suuremasse tehingusse, et saada osa suurest kasvupotentsiaalist. Võib-olla oleme teie võimalusi ja võimeid alahinnanud. On aeg seda parandada. 

Niisiis toome täna teieni ja spetsiaalselt teie jaoks esimese meie kõrgetasemelise investeerimisvõimaluse. Miinimuminvesteering saab siin olema umbes 25 000 eurot ja seega on tegemist märkimisväärselt kõrgema panustamisvõimalusega kui tavaliselt siin saidil pakume. Teisalt on teil võimalus osa saada millestki suuremast ja põnevamast, kui see, mida oleme varasemalt avalikult jaganud. 

Bulkestate-Blog-Ranka-Dambis-1.jpg

Kui nimetatud investeering ei ole teie jaoks praegu teostatav, pole vaja muretseda, sest konkreetne objekt kaasab renoveerimistööde jaoks täiendavaid rahastamisetappe, kus saate osaleda nagu varemgi tavapärase investeeringusumma, 50 EUR eest. Kuid omandamise jaoks proovime uut investeeringute kogumise meetodit suurema summaga. Väärib märkimist, et need, kes nüüd investeerivad, ei saa tavapäraseid preemiaid ja tõenäoliselt on algstaadiumites intressimäär veidi madalam, kuid pikas perspektiivis on kõik seda väärt. 

RĪGA, RAŅĶA DAMBIS 31 

See 4 406,3 ruutmeetri suurune elamukinnisvara on omaette vaatamisväärsus – arhitektuurilt kuninglik, kuid sisult kaasaegne hoone. Uute plaanide kohaselt rajatakse hoonesse üle 100 korteri, suurusega 15-60 ruutmeetrit. Mõne jaoks on see tulevane kodu, teiste jaoks aga kinnisvarainvesteering koos võimalusega see välja üürida. Võimaluste mitmekülgsus on siin suurepärane. 

Bulkestate-Blog-Ranka-Dambis-2.jpg

Projekti kõige atraktiivsem osa on kahtlemata asukoht Riia kesklinna lähedal, kus on lai valik poode, kohvikuid, koole, ülikoole, parke jms. Tegemist on uskumatult nõutud linnaosaga ja see kinnisvara on saadaval täpselt õigel ajal. Võib kindlalt öelda, et asukoht sobib ideaalselt tulevastele töötajatele, kuna ümbruskond on praegu täies mahus välja arendatud ja rajamisel on palju uusi kontoriruume. 

Märkimata ei saa jätta, et piirkonda on juba tehtud mitmeid olulisi võtmeinvesteeringuid, mis aitavad kapitali väärtustada. Kõigest ümber nurga asub uus Pressimaja kvartal (Press House Quarter) ja Teadmiste Miili ümbruskond (Knowledge Mile District), samuti tõeliselt innovaatiline Zunda Park. Suurepärased ühistranspordiühendused muudavad piirkonna kättesaadavaks kõigile. 

Renoveerimise seisukohalt ei nõua projekt suuri muudatusi, sest kinnisvara on praegugi suuremas osas heas seisukorras. Renoveerimistööd hõlmavad peamiselt fassaadi, trepikodade ja kaablitaristu ümbertegemist – pärast seda on suurepärane elamukinnisvara valmis. Oleme kindlad, et lõpptulemus on ootamist väärt ja avab kapitalile tugeva kasvupotentsiaali. 

Eeldame, et läheme turule hinnaga umbes 1 100 - 1 300 eurot ruutmeetrist, mis on täiesti eriline, kuna piirkonnas pole võrreldavat kinnisvara. Kõik muu on teistsuguses hinnakategoorias – veel üks argument meie projekti kasuks. Hinnatase võimaldab tulevastele üürnikele taskukohasust, pakkudes samal ajal investoritele arvestatavat tulu. Selle investeeringu tõeline väärtus avaneb keskpikas- ja pikas perspektiivis, kuna ümbruskonna areng toetab igati kinnisvara väärtuse kasvu. 

Bulkestate-Blog-Ranka-Dambis-3.jpg

Kirjeldatud projektile tagab kindlustunde ka Lätlaste tugev nõudlus elamispindade järele. Paljud kohalikud elanikud elavad endiselt nõukogudeaegsetes ja tänapäevastele standarditele mittevastavates korterites, soovides omada paremat kodu, mis oleks kaasaegsem ja asuks kesklinnale lähemal. Need korterid pakuvad inimestele fantastilise võimaluse leida Riias hea ligipääsuga koht, mis toetab nende soovitud elustiili. 

Kuidas investeerida? 

Kui selline investeerimisvõimalus teile huvi pakub, siis loodame, et kaalute ühinemist. Teil on vaja investeerida vähemalt 25 000 eurot, et saada koht laua taga, kuid see annab teile suurepärase juurdepääsu korra elus avanevale investeerimisvõimalusele. 

Kuna me ei soovi kunagi, et keegi investeeriks rohkem kui seda, mida nad saavad endale lubada, siis mõistame, et see pakkumine läheb ainult meie väikeinvestorite grupi konkreetsele osale. Investoritele, kes eelistavad tavalist tüüpi tehinguid, avame kinnisvara renoveerimise ajal täiendavad etapid, nii et saate jätkata tegevust standardse investeeringusummaga. 

Kui teil on siiski vahendeid, mida olete kavatsenud investeerida suurematesse projektidesse, siis oleme teile alati kättesaadavad, et arutada teie osalust. Nagu eespool mainitud, paneme selle projekti jaoks kokku väikese investeerimiskohordi, mis ühendab tavainvestorid ja need, kes investeerivad onlines meie platvormi kaudu. Meile meeldiks, kui sa sellest osa saaksid. 

Eeldades, et esimene projekt läheb hästi, toome ka edaspidi meie online-investoritele rohkem kõrgetasemelisi investeerimisvõimalusi – tänu põnevatele uutele kinnisvaraprojektidele, kuhu oleme oma pilgu suunanud. Meie senine kogemus näitab, et suudame oma veebipõhistele väikeinvestoritele pakkuda väga kõrget väärtust. 

Kokkuvõtteks – kui seda tüüpi tehingud ning just see projekt teis huvi äratab, andke meile sellest teada ja saame vestlust edasi arendada. 

Muutus Bulkestates on võimas ja oleksime rõõmsad, kui teeksid selle muutuse meiega kaasa. 

Kommentaarid (0)

Bulkestate on Saksa-Balti Kaubanduskoda ja Euroopa ühisrahastamise võrgustiku liige