Aasta läheneb kiiresti lõpule, mis on Bulkestate jaoks eriti oluline, kuna tähistame oma 5. aastapäeva. See aga ei tähenda sugugi, et november oleks olnud kuidagi vähem aktiivsem kuu. Järgnevalt heidamegi pilgu sellele, mis vahepeal on toimunud. 

November oli ühisrahastusvaldkonnale märgiline periood kogu Euroopas. Selle põhjuseks on 10. novembril kehtima hakanud uus ühisrahastuse regulatsioon, millele üleminek lõpeb aasta pärast, novembris 2022. Olulisematest muudatustest ja sellest, mis muutub edasises investeerimisprotsessis, anname oma investoritele eraldi teada. Uus regulatsioon aitab valdkonda korrastada ning võimaldab seda edendada ja selle mainet tõsta, mis on kasulik kõigile osapooltele.

Bulkestate-November-Regulation-2021.jpgJa kui me juba räägime muutustest, siis on tulemas veel mõningaid uuendusi, mida meie investorid varsti tunnetavad. Peame silmas oma platvormi, mida täiustatakse ja millest saame ka lähiajal detailsema ülevaate anda. Tegemist on kauaoodatud uuendustega nii meile kui ka teile, meie investoritele. Oleme platvormile teinud olulisi täiendusi, kuid funktsionaalsuse tagamiseks rakendatakse muudatusi järk-järgult ja me ei jõua ära oodata, et saaksime neid näidata. Oleme kindlad, et need meeldivad teile.

Novembris jätkus meie sügisene boonuskampaania, mis andis esmakordsetele investoritele võimaluse teenida uutelt investeeringutelt täiendavalt 1%-list tulu. Kampaania jätkub kuni Bulkestate 5-aastase sünnipäeva tähistamiseni 12. detsembril, nii et teil on veel endiselt võimalus lisaraha teenida.

Bulkestate-November-statistics.jpeg

Ģertrūde tänav

Avaldasime oma platvormil teise kõrgetasemelise investeerimisvõimaluse ja kutsusime investoreid selles osalema. Ģertrūde tänava projektis oli lähenemine sarnane Raņķa Dambisele. Minimaalne investeering oli seekord 15 000 eurot ja vajalik rahastus kokku 1 600 000 eurot. Rahastamine on veel pooleli ja see peaks lõppema detsembris.

Bulkestate-November-Gertrudes-2021.jpgZeļļu tänav

Meil on hea meel teatada, et Zeļļu tänava projekti etappide tagasimaksed on alanud. Novembris, kui laekus tasu esimesest müügist, sai IV etapp juba osaliselt tagasi makstud. Ostulepingu allkirjastamine on pooleli, aga oleme kindlad, et peagi toimuvad järgmised tagasimaksed. Lisateabe saamiseks jälgige postitusi investorite foorumis, kus anname tagasimaksetest uut teavet.

Zeļļu tänava projekti ehitusplatsil on tööd peaaegu valmis, teostatakse veel viimaseid töid sisehoovis, korterites ja trepikojas.

Raņķa Dambis

Jätkasime arendusprojekti ühisrahastamist, kuna renoveerimistööd on alanud. Teise etapi rahastamisega finantseeritakse esmaseid töid fassaadi renoveerimisel, projektdokumentatsiooniga seotud kulusid, samuti akende tellimise ja maastikukujundustööde ettemakseid. 

Lisaks on lõppjärgus korterite planeering, mis sai esitatud kooskõlastamiseks, sest projekteerija lõpetas edukalt tööd nii uute kommunikatsioonide kui ka kandekonstruktsioonidega. 

Amālijas tänav

Ehitusplatsil on vaatamata külmale ilmale väga kiire. Hoone fassaad on peaaegu valmis, lõpetatakse dekoratiivse puitlaudise ja õuevalgustite paigaldamist. Hoone sisemus muutub iga päevaga ja ehitusmeeskond näeb palju vaeva, et töödega kiiremini valmis saada.

Bulkestate-November-Amalijas-2021.jpegKorterite väljanägemises on märgatav edasiminek, kuna peaaegu kõikidesse on paigaldatud laudpõrandad ning näidiskorter on juba täielikult viimistletud ning selle siseuksed ette pandud.

Jätkub ka korterite eelmüük ja püsib potentsiaalsete ostjate suur huvi. Broneeritud on juba 11 korterit ja aasta lõpuks ootame veel mitmete broneeringute kinnitamist.

Platvormivälised objektid

Oleme edukalt sõlminud järjekordse platvormivälise tehingu kinnistu ostmiseks Stabu tänaval. Kinnistu koosneb neljast hoonest, millest üks on tellistest viiekorruseline kortermaja, kaks neljakorruselist telliskivimaja ja neljas on kahekorruseline puitmaja. Kokku on kinnistul 51 korterit ja 5 äripinda hoonete esimestel korrustel. Korterite pinnad jäävad vahemikku 30-50 ruutmeetrit. Lisaks on kinnistul avar sisehoov 17 parkimiskohaga. Kinnistu elanike käsutuses on ka 10 panipaika.

2022. aasta jaanuarist kuni 2022. aasta oktoobrini toimuvad kinnistul renoveerimistööd, mille käigus renoveeritakse täielikult majade fassaadid, lisatakse uued kolmekihilised puit- ja PVC aknad, korrastatakse sisehoovi, renoveeritakse täielikult trepikojad ja vahetatakse välja hoonete välisuksed. Uuendatakse ka kanalisatsiooni-, elektri- ja sidevõrke.

Korterite eelmüügiga on plaanis alustada 2021. aasta lõpus ning neid müüakse hinnaga alates 1350 eurot ruutmeetrist. 

Kokkuvõtteks

November oli tõesti tegus kuu ja me oleme oma arendusprojektidega tõhusalt edasi liikunud, nii et jälgige meid ja ärge jääge uudistest ilma. Bulkestate 5. aastapäev on juba järgmisel nädalal ja on tore tagasi vaadates näha, kuidas Bulkestate platvorm, meie meeskond ja ühisrahastusvaldkond on edenenud. Uus ühisrahastuse regulatsioon on hea näide toimuvatest edusammudest

Teisest küljest näeme, et Covid-19 pandeemia aktiveerub taas ja statistika selles osas pole kuskil Euroopas meeldiv. Piiranguid karmistatakse ja need võivad puudutada ka kinnisvaravaldkonda – seega anname kindlasti teada, kui arendusprojektide ajakavades on muudatusi. Kõige tähtsam on see, et oleksite praegusel ajal hoolsad ja terved.

Hoidke end kursis meie järgmiste artiklitega, sest meil on sünnipäevanädalal põnevaid uudiseid jagada.

Kommentaarid (0)

Bulkestate on Saksa-Balti Kaubanduskoja, Euroopa ühisrahastamise võrgustiku ja Fintech Finlandi uhke liige.
  • European Crowdfunding Network
  • AHK
  • Fintech Finland