D144CDCA-2981-4B04-A9CC-DF6B8AB8278CE2440654-DFF4-4F6D-88A8-709183AFA503A3E2D7EB-0B3D-492F-9DB6-33A4EE766AE54CE0D8E6-F89B-4D18-990B-96797FA8771Darrow-backE2997C2F-00D0-4BC8-8354-690EC068507478B41C0C-A572-4E8D-B244-126F49AB402FD84A4CBF-EBD8-40B3-BD01-ADC911C2497BC374E1C9-2326-43AE-B490-4BEEC828E154673FA990-BCCC-4126-91A5-792E645D36B5F465D5B7-30EE-4319-A217-A252E037FF220AFCCAE1-D8FD-4AA9-BD21-0EFAEE9295510AE9600A-2112-4D02-B0D9-97A5FE501204168F4D1A-A192-4AB3-8E84-1C38C810C26F7582BD13-7B96-43D6-B08E-5E569BBA7B5DFCAD846A-B718-4613-A121-EC688BE22BBA0943C932-891E-4B10-AF5A-B8477ECC9026eye-2-white9F1195B3-7A37-48A8-A1D0-A8E1DC7549901D6578E2-727A-49CE-A0BB-E7ABE7371B51C4D30985-8815-48E3-9213-E30F63E72EAFCB070AAE-0B7E-445A-A7C5-660E92F16732D04C94B4-4E5C-4DAB-A2CB-20CF2EAFFA7865A06B12-CDC4-48D3-B8E9-79FF0C4E45A3E8260106-8E8C-4809-B6CE-7B5B13BACCA49AE5DC2C-8D37-44DE-ADA2-1F53159E3226C26194E7-A1E1-415A-A7D5-B7E6393B54024E77E832-1E31-4062-AB36-564928966ABEF9D0EE0C-25F3-4202-8659-90637D40CEDA8645AE05-D72A-42CD-8CBA-03583436E30E6AD55666-F4BD-4772-9CD2-3AC1BA6B6A3D19C96D8B-F440-4289-9641-EAF1C1796635A96CEDE5-88BF-4157-B0EA-D1B9BAADAED2BAD76148-9F92-47B8-8693-FFFD0AB932F1BAD76148-9F92-47B8-8693-FFFD0AB932F146BACCE8-8575-4FDE-A446-81A146B20BACD75868C8-BE76-482B-9AFF-DF52BE085AF933304733-3A29-4DDB-91C3-8D944644BCF63029FD0D-9F18-46AB-BF60-F056554476F7D5FE9A72-1D82-4FA9-AAA1-F910A2D8A899E49F6E64-4B4B-4271-A573-B28CB58D1D261498F9F5-9837-4610-B01A-F53DC28DA8631498F9F5-9837-4610-B01A-F53DC28DA863178C94BC-4E1A-41F9-90AF-7AC215E4DA8FE6442424-5AC4-48AD-AC6B-3B69B94AA9C68D237E2A-0F08-4120-91B3-C97C6035711B9F0EE188-4C6E-47EC-B3E6-7D866E06FE65

Šis objekts veiksmīgi finansēts

Ernestīnes iela 37

- 119.1 m² Ernestīnes iela 37, Rīga, Latvija

60,000€

piesaistīti no 60,000€

  • 15%

    Gada ienesīgums

  • 50%

    Aizdevums pret vērtību

  • 151

    Investors

  • Investēts

Atmaksas datums 29.04.2017.

Minimālā investīcija 50€

Attīstības projekts

Īpašnieks paredzējis ieguldīt līdzekļus citos attīstības projektos un šim nolūkam meklē īstermiņa aizdevumu EUR 60,000 apmērā.

Aizdevums ir nodrošināts ar pirmā līmeņa hipotēku diviem dzīvokļiem dzīvojamajā mājā, kas atrodas Ernestīnes ielā 37, Rīgā. Abi dzīvokļi ir pārdošanas procesā. Plānots, ka pārdošana tiks īstenota nākamo sešu mēnešu laikā. Ieņēmumi no pārdošanas segs aizdevuma un procentu atmaksu.

Īpašums atrodas Rīgas pilsētas vēsturiskajā zaļajā Āgenskalna rajonā, tikai 5 minūšu braucienā no pilsētas centra – Vecrīgas, Rīgas lidostas un 15 minūšu braucienā no Jūrmalas pludmales. Āgenskalns uzskatāms par ekskluzīvu dzīvojamo rajonu, pateicoties tā unikālajai atmosfērai, zaļajai un mierīgajai teritorijai. Mājas šajā rajonā vēsturiski ir būvētas kā privātmājas vai daudzdzīvokļu mājas.

Tā ir ķieģeļu mūra ēka, celta 1925. gadā. Tai ir trīs stāvi un deviņi dzīvokļi.


  • Kadastra numurs: 0100 059 0191

Pārdošanas plāns

Dzīvokļi tiks izpārdoti 6 mēnešu laikā. Paredzamā pārdošanas vērtība par kvadrātmetru ir EUR 1010.

Neatkarīgs novērtējums

EUR 120 500 Ober Haus Real Estate Latvia.

Finansējuma struktūra

100% Bulkestate aizdevums.

Aizdevuma pamatsumma

EUR 60,000, kas veido 50% no pārdošanas vērtības.

Procentu likme

Fiksēta likme: 15% gadā

Aizdevuma termiņš

6 mēneši pēc aizdevuma līguma parakstīšanas.

Nodrošinājums

1. līmeņa hipotēka.

Īpašuma pašreizējais stāvoklis

Ēka tiks renovēta, kas tai skaitā ietver:

  • Ūdensapgādes sistēmas nomaiņu
  • Fasāžu renovāciju un apgaismojuma ierīkošanu
  • Jumta rekonstrukciju
  • Divu bēniņu dzīvokļu rekonstrukciju un pieliekamā izbūvi katram dzīvoklim ēkā
  • Iekšpagalma iekārtošanu un auto stāvvietas izbūvi katram dzīvoklim

Produkts

Dzīvokļi, kuriem nepieciešams remonts.

Apkaimes pievilcība un infrastruktūra

  • Projekts atrodas pievilcīgā vietā augsti pieprasītā rajonā
  • Līdzīgu piedāvājumu trūkums
  • Ātra nokļūšana pilsētas centrā
  • Labi attīstīta infrastruktūra – blakus sabiedriskais transports, skolas, parki, lielveikali, bērnudārzi

Lasīt vairāk

Jūsu jautājumi

Bulkestate ir Latvijas Start-up uzņēmumu asociācijas startin.lv un Latvijas Alternatīvo finanšu pakalpojumu asociācijas biedrs.