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Wohnung Nr.26

Riga, Meža Straße 4

2. Geschoss 72.2 m² 3 Zimmer Riga, Lettland

55,085 €

Marktpreis 65,000 €

  • 763 €/m²

    Marktpreis 900 €/m²

  • 15% = 9915€

    Rabatt

Das Geschäft ist abgeschlossen

Die Wohneinheit hat einen Kurzzeit-Mietvertrag. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von einem (1) Monat gekündigt werden. Mietdauer: 31.03.2020.

Informationen zum Kauf:

  • Der Vertragsgegenstand ist das Recht, einen dedizierten Teil des immobilen Objekts zu erwerben, als auch die gewählte Wohneinheit / Gewerbeeinheit zu nutzen.
  • Derzeitig ist die Immobilie mit einer Hypothek belastet und über die AS SEB banka gesperrt. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags wird ein Treuhandvertrag zwischen dem Verkäufer und seinem besicherten Kreditor (AS SEB banka), als auch zwischen dem Käufer und dessen finanzierender Bank geschlossen. Der Vertrag umfasst die nötigen Schritte, die Hypothek als auch die Sperre für den Käufer aufzuheben.
  • Wenn Sie ein Nicht-Bürger der Republik Lettland’s oder aber ein Bürger eines anderen Landes sind, benötigen Sie die Genehmigung des Amtes für Grunderwerb der Stadt Riga, Anspruch auf Grundstück geltend machen zu können.

Neben den Kaufpreis der gewählten Immobilie, fallen die folgenden weiteren Kosten an:

  • Grunderwerbssteuer und Eintragung in das Kataster in Höhe von 2 % des Kaufpreises oder des Katasterwertes (je nachdem welcher Wert höher ist, zählt dieser);
  • Eine Bearbeitungsgebühr für die Absicherung der Grundstücksrechte in Höhe von 14,23 EUR – optional 7,11 EUR für ein Katasterzertifikat;
  • Geschätzte Notarkosten von maximal 250 EUR;
  • Treuhandvertragskosten gemäß AS SEB banka Preisliste. 

Ihre Fragen

Artūrs Lazdiņš

Real estate agent

+371 29223330

arturs.lazdins@starlex.lv

Ilze Zīlniece

Real estate agent

+371 27788089

ilze@starlex.lv
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